Mauritius Kloft

Sie wollen ein Haus oder eine Eigentumswohnung finanzieren? Dann holen Sie sich womöglich ein Angebot Ihrer Bank für ein Immobiliendarlehen ein – und fragen sich, wie die Konditionen der Baufinanzierung zustandekommen: Woher kommt die Höhe des Bauzinses genau? Was hat der Zinssatz mit der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) zu…

Das Wichtigste im Überblick: Gold-ETCs: ETCs sind Wertpapiere, die den Goldpreis abbilden, ohne dass Anleger physisches Gold erwerben müssen. Sicherheit: Viele Gold-ETCs sind physisch besichert, d.h. das investierte Gold wird tatsächlich gelagert, oft in Tresoren von Banken. Flexibilität: Gold-ETCs bieten eine einfache Möglichkeit, in Gold zu investieren, da sie wie…

Das Wichtigste in Kürze Definition: Der Grundstückswert setzt sich aus dem Bodenwert und dem Wert der Bebauung zusammen. Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert ist ein Referenzwert, der von Gutachterausschüssen festgelegt wird. Er bildet die Grundlage zur Ermittlung des Grundstückswerts. Einflussfaktoren: Faktoren wie Lage, Größe, Nutzung und Marktverhältnisse bestimmen den Wert. Relevanz: Grundstückswerte…

Sie wollen privat ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen? Wir zeigen Ihnen in fünf Schritten, wie der Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Private Immobilienfinanzierung Sie interessieren sich als Investor, Projektentwickler oder Unternehmer dafür, wie Sie eine (gewerbliche) Immobilie finanzieren? Gewerbliche Immobilienfinanzierung Private Immobilienfinanzierung – in fünf Schritten Machen…

„Zeit ist Geld“ – das Sprichwort kennen Sie aus einem anderen Kontext. Doch auch beim Investieren kann es eine Rolle spielen. Genauer gesagt: bei Luxusuhren als Wertanlage. Denn die Zeitmesser können eine Möglichkeit für Sie sein, Ihr Portfolio zu diversifizieren. Doch nicht nur das, wie Tim Stracke erklärt, Gründer des…

Es waren zähe Verhandlungen, und doch: Die Spitzen der Ampelkoalition haben sich kurz vor Weihnachten auf grobe Züge des Haushalts für 2024 geeinigt. Der Grund war das wegweisende Urteil des Verfassungsgerichts Ende November. Auch für Sie als Verbraucherinnen und Verbraucher ändert sich einiges – vieles wird teurer. Doch die Bürger…

Die Auswirkungen der Klimakrise sind mittlerweile spürbar, die Ressourcen der Erde werden knapper und die soziale Ungleichheit nimmt zu. Angesichts dieser globalen Entwicklungen suchen immer mehr Anlegerinnen und Anleger nach Wegen, ihr Kapital nicht nur ertragbringend zu investieren – sondern einen positiven Beitrag zu leisten. Zentraler Baustein ist das Investieren…

Soziale Anleihen sind eine neue Art der Finanzierung von sozialen Projekten, die immer mehr Investoren anziehen. So verzeichneten Social Bonds im Corona-Jahr 2020 einen Anstieg des Emissionsvolumens um rund 700 % im Vergleich zum Vorjahr. Social Bonds bieten dabei eine attraktive Möglichkeit für Sie als Anlegerin oder Anleger, Ihr Portfolio zu…

Der Umbau zur klimaneutralen Industrie ist ein entscheidender Baustein im Kampf gegen die Klimakrise – helfen soll dabei grüner Wasserstoff. Manch einer träumt gar von Wasserstoffantrieben, die E-Autos oder Benzinern Konkurrenz machen. Bis das Realität ist, dürfte es aber noch dauern. Nichtsdestotrotz stellen Wasserstoffaktien einen spannenden Trend dar – von…

Solaranlagen, Windparks oder grüne Immobilien: Es gibt viele Möglichkeiten, in nachhaltige Sachwerte zu investieren. Die Hoffnung dabei: eine ordentliche Rendite zu erhalten – und mit der grünen Geldanlage noch etwas Gutes für die Umwelt zu tun. Doch wie funktionieren solche Investments genau? Und was müssen Sie als Anlegerin oder Anleger…

Wenn Sie sowohl eine finanzielle Rendite als auch ökologische Verantwortung in Ihren Anlageentscheidungen berücksichtigen möchten, kann sich der Aufbau eines grünen Aktiendepots lohnen. Doch wie kann das gelingen? Im folgenden Beitrag erklären wir, was nachhaltige Aktien genau ausmacht, welche Auswahlkriterien es bei nachhaltigen Anlageprodukten gibt und wie Sie als Anlegerin…

Angesichts von Umweltverschmutzung, Klimakrise und sozialen Konflikten in der heutigen Welt suchen immer mehr Menschen nach Wegen, einen positiven Beitrag zu leisten – auch in der Geldanlage. Finanzprodukte nachhaltiger Banken sind ein Teil davon. Doch können Sie wirklich mit Ihrem Geld die Welt retten? Was macht eine Bank eigentlich nachhaltig?…

Sie wollen bei Ihrer Geldanlage auf die Folgen für Gesellschaft, Umwelt und Klima achten? Womöglich sind nachhaltige Fonds etwas für Sie. Mit dieser Anlageentscheidung setzen Sie auf Fonds, die nach nachhaltigen Kriterien arbeiten – doch wie „grün“ sind sie wirklich? Wir erklären Ihnen, wie nachhaltige Fonds funktionieren und was Sie…

Nicht nur der Verkehr und die Industrie sind große Klimasünder. Gebäude tragen ebenfalls erheblich zu den weltweiten CO2-Emissionen bei – der Immobiliensektor macht dabei sogar laut dem UN-Umweltprogramm UNEP einen Anteil von knapp 40 % aus[note]UNEP: 40 % of emissions come from real estate; here's how the sector can decarbonize [/note].…

Dass fossile Energien wie Öl, Gas und Kohle bald ausgedient haben, dürfte den meisten mittlerweile klar sein. Daher kann es für Investoren Sinn ergeben, in der Geldanlage ebenfalls auf grüne Energien umzuschwenken – oder zumindest bestimmte Produkte ins Portfolio mit aufzunehmen. Mit Windkraft-Aktien legen Sie Ihr Geld in Anteile von…

Möchten Sie einen Kredit aufnehmen, können Sie einfach zur Bank gehen und ihn beantragen. In der Regel sollten Sie diesen auch erhalten – wenn nicht in voller Höhe, dann einen geringeren Betrag. Anders sieht es indes in vielen Schwellen- und Entwicklungsländern aus. Die Menschen hier haben oftmals kaum Chancen auf…

Hier finden Sie Erläuterungen der wichtigsten Begriffe zum Thema nachhaltige Geldanlage. A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z A Agenda 2030 Bis zum Jahr 2030 versuchen die Vereinten Nationen (UN) 17…

Die Deutschen werden immer älter, Beitragszahlerinnen und Beitragszahler immer weniger – die Rentenkasse steht schon lange vor einem finanziellen Problem. Die finanziellen Herausforderungen werden sich in den nächsten Jahren deutlich verschärfen. Um das zu lösen, will die Bundesregierung die Aktienrente starten: Ein Staatsfonds soll also das derzeitige Rentensystem stützen. Kann…

Das Wichtigste in Kürze Definition: Eine Familiengesellschaft bündelt und verwaltet Vermögen innerhalb der Familie. Steuervorteile: Reduziert Schenkung- und Erbschaftsteuer durch strategische Vermögensübertragung. Kontrolle: Vermögenswerte bleiben unter familiärer Kontrolle, trotz Übertragung. Flexibilität: Individuelle Gestaltung möglich, z. B. bei Gewinnausschüttung und Stimmrechten. Voraussetzung: Gründung erfordert Gesellschaftsvertrag und juristische Beratung. Mit einem Familienpool…

Der Traum vom Eigenheim oder der Immobilie als Kapitalanlage fürs Alter ist wahr geworden – doch das Darlehen läuft bald aus. Was also tun? Sie sollten sich frühzeitig über eine Anschlussfinanzierung Gedanken machen. Wollen Sie sich bereits vor dem Ende der Zinsbindung weitere Jahre günstige Zinsen sichern, ergibt ein Forward-Darlehen…

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen der größte finanzielle Schritt im Leben. Die wenigsten können das benötigte Kapital direkt selbst aufbringen, sie müssen daher einen Immobilienkredit aufnehmen. Am beliebtesten ist hier das Annuitätendarlehen, bei dem Sie regelmäßige Tilgungsraten abzahlen. Doch wie genau funktioniert dieses Darlehen? Und…

Lange Zeit galt bei Investoren der Spruch „Cash is Trash“, „Bargeld ist Müll“ also. Mit Bargeld sind dabei nicht nur Münzen oder Scheine gemeint, sondern allgemein Geld, das kurz- bis mittelfristig verfügbar ist, in Form von Bank- oder Spareinlagen. Wegen der langjährigen Niedrigzinsphase wurde Cash jedoch sehr unattraktiv – die…

Das Wichtigste in Kürze Silberarten: Es wird zwischen Anlagesilber (z. B. Barren, Münzen) und Altsilber (z. B. Schmuck, Besteck) unterschieden, wobei Anlagesilber oft einen höheren Feingehalt hat. Feingehalt: Der Wert von Silber wird durch den Silberanteil bestimmt, z. B. 925er Sterlingsilber enthält 92,5 % reines Silber. Altsilberbewertung: Altsilber wird meist zum Schmelzwert gehandelt, der…

Nahezu täglich kommt eine Bank hinzu, die ihre Zinsen auf Tagesgeld anhebt. Wenn Sie sicher und täglich verfügbar Geld anlegen möchten, ist das die richtige Option für Sie. Wollen Sie den besten Zins finden? Dann hier zum Tagesgeld-Vergleich! Möchten Sie zunächst die Grundlagen des Tagesgeldkontos verstehen? Zur Erklärung Wie funktioniert…

Sparen Sie auf ein Auto, eine längere Reise oder möchten Sie einfach Ihr überschüssiges Kapital anlegen: Und das, ohne dabei ein Risiko eingehen zu wollen? Festgeld kann eine sinnvolle Option für Sie sein, wenn Sie bereit sind, dafür auf höhere Zinsen zu verzichten. Sie wollen den besten Festgeldzins finden? Zu…

Diese Angebote muten kurios an: Auf Ebay werden ganze Windkraftanlagen verkauft. So können Sie für 11.000 € einen Windgenerator aus China bestellen, innerhalb von sieben Wochen soll er nach Deutschland geliefert werden. Das richtet sich an alle (besonders Firmen), die selbst Stromerzeuger und somit autarker vom Strompreis werden möchten. Für die…

Flugzeuge verbinden die Welt, sie bringen Menschen von einem Ort zum anderen. Quer über Kontinente. So romantisch diese Vorstellung ist – es steckt auch ein Milliardengeschäft in der Luftfahrtbranche. Flugzeugfonds locken mit dem Versprechen, von diesem Geschäft zu profitieren und hohe Erträge einzufliegen. Doch das kann für Sie schnell riskant…

Machen Sie sich Gedanken darum, wie Ihre Investment-Entscheidungen die Umwelt beeinflussen? Falls Sie diese Frage bejahen, sind Sie in guter Gesellschaft. Denn grüne Investments haben seit den 2010ern einen regelrechten Boom erlebt und der Trend könnte anhalten. Europa positioniert sich als Zentrum des grünen Kapitalmarkts: 83 % der Investitionen in nachhaltige…

Wollen Sie bei der Geldanlage von der Sonne profitieren? Das klingt zwar futuristisch, ist aber sehr aktuell. Und geht recht einfach – mit Solarinvestments. Hier können bisweilen sonnige Renditechancen liegen. Denn angesichts der Klimakrise handelt es sich bei erneuerbaren Energien um einen enormen Wachstumsmarkt, der auch politisch gefördert wird. Laut…

„Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen ist die Zukunft”, sagt Jürgen Leppig vom Energieberaterverband GIH. „Nur so schaffen wir es, die Treibhausgasemissionen der Gebäude dauerhaft zu senken.” Gebäude sorgen in Deutschland für rund 115 Mio. Tonnen an CO2-Emissionen – und das jedes Jahr. Anbei finden Sie eine Übersicht über die wichtigsten Definitionen…

Wenn Sie heutzutage ein Haus bauen wollen, müssen Sie sich an eine Vielzahl von Vorgaben und Regelungen halten. Das gilt insbesondere in Hinblick auf die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses. Doch Niedrigenergiehäuser können auch bares Geld sparen – und die Umwelt schonen. Denn Gebäude sind für rund 35 % des Energieverbrauchs in…

Das Wichtigste in Kürze Edelmetall-Alternative: Silber dient als Alternative zu Gold für Anleger, die in Edelmetalle investieren möchten. Industrielle Nachfrage: Aufgrund seiner besonderen Eigenschaften wird Silber in zahlreichen industriellen Anwendungen, wie der Elektrotechnik und Photovoltaik, verwendet. Volatilität: Der Silberkurs ist sehr volatil, was das Risiko für Anleger erhöht. Wertsteigerungspotenzial: In…

Das Wichtigste in Kürze Art des Goldes: Der Verkaufsprozess unterscheidet sich je nach Art des Goldes. Anlagegold wie Barren und Münzen ist in der Regel einfacher zu verkaufen, da es primär um den Feingoldgehalt geht. Altgold, wie Schmuck oder Zahngold, wird ebenfalls nach dem Materialwert bemessen, aber hier können Verarbeitungskosten…

Das Wichtigste im Überblick: Seriöser Händler: Kaufen Sie Gold nur bei etablierten Händlern oder Banken. Vermeiden Sie Angebote, die unter dem aktuellen Marktpreis liegen. Preisvergleich: Vergleichen Sie Preise inklusive Versand- und Lagerkosten. LBMA-Zertifizierung: Achten Sie darauf, nur LBMA-zertifizierte Barren zu kaufen, um eine hohe Qualität und weltweite Handelbarkeit sicherzustellen. Goldform…

Das Jahr 2022 ist Geschichte – ein Jahr mit vielen Herausforderungen, allen voran den Folgen des Ukraine-Krieges. Vieles wird auch das Jahr 2023 dominieren, etwa die hohen Energiekosten und die in dem Zuge gestiegene Inflation. Daher hat die Bundesregierung umfassende Hilfspakete verabschiedet, zum März kommen etwa die Strom- und Gaspreisbremsen.…

Jeder hatte ihn bereits in der Hand: Einen Geldschein mit der Unterschrift von Christine Lagarde, Präsidentin der Europäischen Zentralbank (EZB). Die EZB ist die Hüterin des Euro – und soll mit ihrer Geldpolitik für Preisstabilität im Eurosystem sorgen. Ihr oberstes Mittel dazu ist der Leitzins, den sie im Sommer 2022…

Nicht alle Rentnerinnen und Rentner kommen mit ihrer Rente über die Runden. Im Gegenteil: Jeder fünfte Mensch über 80 Jahren ist laut einer Studie der Uni Köln von Armut betroffen – bezieht also ein maximales Einkommen von weniger als 1.167 € im Monat. Nicht verwunderlich, der Anteil der Frauen ist höher als…

Das Wichtigste in Kürze Gesetzliche Rente: Basisvorsorge mit beschränkten Rentenhöhen; demografische Risiken beachten. Betriebliche Altersvorsorge: Arbeitgeberangebote mit steuerlichen Vorteilen und Sicherheiten nutzen. Private Vorsorge: Ergänzende Investitionen in Fonds, Immobilien oder Versicherungen prüfen. Frühzeitig starten: Früh beginnen, Zinseszinseffekt nutzen, regelmäßig anpassen. Diversifikation: Mischung aus sicheren und renditestarken Anlagen für Stabilität im…

Im Vergleich zur Riester-Rente ist die Rürup-Rente deutlich weniger bekannt. Doch sie wird ebenfalls steuerlich gefördert. Allerdings ist sie für eine deutlich kleinere Zielgruppe interessant. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sinnvoll die Rürup-Rente ist – und wer von den Regelungen profitieren kann. Welche Rürup-Verträge gibt es? Zur Übersicht Lohnt…

Rund 16 Mio. Riester-Verträge wurden seit 2001 abgeschlossen. Doch die Tendenz ist rückläufig[note]Bundesministerium für Arbeit und Soziales: Statistik zur privaten Altersvorsorge (Riester-Rente) [/note], obwohl es Zulagen vom Staat und steuerliche Vorteile gibt. Mittlerweile ist die Riester-Rente kein sinnvoller Teil der privaten Altersvorsorge mehr. Doch woran liegt das? Lohnt sich der…

Wenn Sie sich mit Ihrer privaten Altersvorsorge beschäftigen, begegnen Sie früher oder später auch fondsgebundene Rentenversicherungen: Das sind private Rentenversicherungen, die Ihre Beiträge in verschiedene Investmentfonds anlegt. Nach Vertragsablauf erhalten Sie dann je nach Wunsch und Vertrag eine lebenslange monatliche Rente oder eine Einmalzahlung. Eigentlich eine sinnvolle Idee – allerdings:…

Das Wichtigste in Kürze Berechnung der Rentenerhöhung: Die Anpassung basiert auf Faktoren wie Lohnentwicklung, Beitragssatz und Nachhaltigkeit. Rentengarantie: Gesetzliche Regelung verhindert Rentenkürzungen, garantiert jedoch keine Erhöhungen. Nachholfaktor: Kompensiert durch die Rentengarantie entstandene Ausgleichsbedarfe. Steuerliche Auswirkungen: Höhere Renten können Steuerpflicht auslösen; individuelle Beratung empfohlen. Finanzielle Absicherung: Die Rentenerhöhung soll die Kaufkraft…

Es klingt verlockend: Nach 45 Versicherungsjahren einfach die Segel streichen und mit 63 Jahren in Rente gehen – ohne Abschläge. Was viele Menschen womöglich gerne machen würden, ist nicht mehr möglich. Denn: Wie bei der Regelaltersrente steigen auch bei der „Rente mit 63“ die Altersgrenzen an, der Renteneintritt verschiebt sich…

Für viele Menschen ist der Ruhestand der mitunter erstrebenswerteste Teil des Berufslebens – auch wenn man das womöglich nicht offen zugibt. So hat man als Rentnerin oder Rentner endlich Zeit, große Urlaubsreisen zu unternehmen, mit den Enkelkindern zu spielen oder schlicht im Garten zu arbeiten. Nicht verwunderlich also, dass das…

Das Wichtigste in Kürze Was sind Rentenpunkte? Sie bestimmen die Höhe der gesetzlichen Rente. Seit Juli 2024 bringt ein Punkt monatlich 39,32 € an Rente. Rentenpunkte Tabelle Wie werden sie berechnet? Ein Punkt pro Jahr bei einem Einkommen im Durchschnitt aller Versicherten (2024: etwa 45.000 €). Verdient man mehr oder weniger,…

Es gibt Themen im Leben, die man gerne vor sich herschiebt. Dazu zählt auch die eigene Altersvorsorge. Um die Deutschen dennoch darauf zu stoßen, verschickt die Rentenversicherung jedes Jahr eine sogenannte Renteninformation an die meisten der Versicherten. Dieses Schreiben sollten Sie daher nicht ignorieren und ungeöffnet im Altpapier entsorgen. Denn…

Die gesetzliche Rentenversicherung bleibt die wichtigste Säule der Altersvorsorge in Deutschland. Neben der regulären Rente zahlt die gesetzliche Rentenversicherung auch bei Tod eines Versicherten Hinterbliebenenrenten, sprich die Witwenrente oder Witwerrente und die Waisenrente, aus. Sollten Sie wegen eines Unfalls oder einer Krankheit nicht mehr arbeiten können, Ihre Erwerbsfähigkeit also nicht…

Eigentlich könnten sich mehr als 20 Mio. Arbeitnehmer in Deutschland eine Extraleistung von ihrem Chef abholen – ohne großen Mehraufwand. Doch laut einer Analyse aus dem Jahr 2018 machen das nur rund zwei Drittel der Berechtigten. Der Rest lässt sich das Geld für die sogenannten vermögenswirksamen Leistungen entgehen. Wir erklären, wann…

Die Altersvorsorge kann mitunter ein leidiges Thema sein, mit dem man sich nicht oft befasst. Zwar gehen als Arbeitnehmer Beiträge automatisch an die Rentenkasse ab. Doch für die Sicherung des Lebensstandards im Alter reicht die gesetzliche Rente kaum aus. Die private Altersvorsorge gilt vielen jedoch als kompliziert. Allerdings gibt es…

Möchten Sie ein Haus kaufen und benötigen dafür ein Darlehen? Dann müssen Sie Ihrer Bank Sicherheiten vorweisen. Was läge näher, als die Immobilie selbst als Pfand für Ihre Baufinanzierung zu nutzen? Immerhin handelt es sich hier um einen Sachwert, der im Zweifelsfall zu Geld gemacht werden kann. Doch wie funktioniert…

Jeder, der schon einmal durch die Innenstadt einer deutschen Großstadt geschlendert ist, wird an sogenannten Core-Immobilien vorbeigelaufen sein: Hochwertige Bürogebäude in bester Innenstadtlage. Auch Investmentfonds setzen vielfach auf diese Art von Immobilien. Denn sie bringen sichere und regelmäßige Erträge. Aber wie kann ich als Privatanlegerin oder -anleger von Core-Immobilien profitieren?…

In der Nische zwischen Wohnungen und Hotels hat sich in den vergangenen Jahren ein expandierender Markt entwickelt: Boardinghouse, Zuhause auf Zeit, Apartmenthotel oder Serviced Apartment heißen die Angebote. Ihnen allen gemeinsam ist das Geschäftsmodell: Möbliertes Wohnen auf Zeit. So neu ist die Idee zwar nicht – aber mit einer mobilen,…

Wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen möchten, benötigen Sie einen Immobilienkredit. So weit, so gut. Die entscheidende Frage sind aber die genauen Konditionen Ihres Kredits. In der Regel greifen Immobilieneigentümer auf ein Annuitätendarlehen zurück, bei dem sie regelmäßige Tilgungsraten für die Finanzierung einer Immobilie zahlen. In manchen Fällen eignet…

Mit der Zeit haben sich am deutschen Kapitalmarkt einige Anlageformen etabliert, um in Immobilien zu investieren. Dazu gehören offene und geschlossene Immobilienfonds, Pfandbriefe sowie Investitionen in REITs („Real Estate Investment Trusts“). Eine weitere Möglichkeit sind sogenannte Immobilienanleihen. Doch wie funktioniert ein solches Investment? Und was sind die Vor- und Nachteile?…

Warren Buffett, George Soros und Peter Lynch haben es über Jahre hinweg vorgemacht: Mit Stock-Picking den Markt schlagen und eine Überrendite erwirtschaften. Lesen Sie hier, wie Stock-Picking funktioniert und wie es in der Praxis angewendet wird. Erfahren Sie außerdem, für wen sich die komplexe Anlagestrategie wirklich lohnt – und was…

Alte Wohnhäuser, Mühlen oder ganze Burgen: Auch Sie als private Kapitalanlegerin oder -anleger können in Denkmalimmobilien investieren. Das kann sich vor allem lohnen, wenn Sie ein hohes Jahreseinkommen haben. Denn die Kosten für die Modernisierung Ihrer Immobilie können Sie über Jahre abschreiben. Doch ein Investment in Denkmalimmobilien birgt einige Risiken…

Das Wichtigste in Kürze Ziel des Ertragswertverfahrens: Ermittlung des Immobilienwerts basierend auf erwarteten Einnahmen. Anwendungsbereich: Das Ertragswertverfahren wird besonders bei renditeorientierten Immobilien wie Mietobjekten und Erbschaftsangelegenheiten genutzt. Berechnung des Ertragswerts: Die Mieteinnahmen abzüglich der Kosten ergeben den Gebäudeertragswert. Berücksichtigung der Kosten: Regelmäßige Bewirtschaftungskosten mindern den Ertragswert. Kosten wie Instandhaltung, Verwaltung…

Das Wichtigste in Kürze Definition: Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter Land an, ermittelt durch Gutachterausschüsse. Einflussfaktoren: Wichtige Faktoren sind der Entwicklungs- und Erschließungszustand des Grundstücks. Grundlage der Werte: Die Bodenrichtwerte basieren auf den aktuellen Verkaufspreisen von unbebauten Grundstücken. Aktualisierung: Bodenrichtwerte werden regelmäßig aktualisiert und sind online über…

Wenn Sie einen Anteil an einem Fonds kaufen wollen, ist das grundsätzlich eine gute Idee. Denn so setzen Sie auf viele Aktien und Anleihen, streuen Ihr Risiko und können eine ordentliche Rendite erwirtschaften. Ihr Ertrag hängt derweil auch von den Kosten ab, die Sie tragen müssen. Entscheidend beim Fondskauf ist…

Das Wichtigste in Kürze Definition: Das Sachwertverfahren bewertet Immobilien auf Basis ihrer Herstellungskosten und des Grundstückswerts, ohne Berücksichtigung von Erträgen. Anwendungsbereich: Es wird vor allem bei selbstgenutzten Immobilien verwendet, wo der Ertragswert keine Rolle spielt. Berechnung: Der Sachwert ergibt sich durch die Summe von Bodenwert und Bauwert abzüglich der Abnutzungen.…

Das Wichtigste in Kürze Immobilienarten: Das Vergleichswertverfahren eignet sich in erster Linie für Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen und Ein- bis Zweifamilienhäuser. Grundprinzip: Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Wert einer Immobilie anhand von Preisen ähnlicher Objekte, die kürzlich in der gleichen Region verkauft wurden. Datenbasis: Um zuverlässige Vergleichswerte zu erhalten, sollten umfassende Daten…

Das Wichtigste in Kürze Einflussfaktoren: Der Immobilienwert hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung und Zustand ab. Diese können den Wert erheblich beeinflussen. Kosten der Bewertung: Für eine professionelle Bewertung entstehen Kosten, die je nach Umfang und Wert der Immobilie variieren können, oft zwischen 1.700 und 2.200 Euro für…

Wollen Sie Ihre Geldanlage nicht mehr selbst in die Hand nehmen? Dann können Sie sich an eine professionelle Vermögensverwaltung wenden. Diese bietet Ihnen nicht nur eine Finanzberatung – sondern kümmert sich gleich um die richtige Anlagestrategie, um Ihr Geld zu vermehren. Doch welche Aufgaben übernimmt eine Vermögensverwaltung genau? Erfahren Sie…

Sie möchten in Immobilien investieren? Das kann eine sinnvolle Idee sein. Doch vor dem Immobilienkauf sollten Sie sich über einige Kennziffern im Klaren sein – allen voran die sogenannte Mietrendite. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, was die Zahl aussagt und wie Sie die Mietrendite berechnen können. Sie wollen Ihre Konditionen…

Das Wichtigste in Kürze Goldaktien vs. physisches Gold: Physisches Gold ist ein Sachwert mit eigenem, intrinsischem Wert, der direkt durch den Goldkurs bestimmt wird. Goldaktien sind Beteiligungen an Goldunternehmen und dadurch wesentlich risikoreicher, da sie von deren Geschäftsbedingungen und unternehmerischen Entscheidungen abhängen. Hohe Volatilität: Goldaktien sind anfälliger für Kursschwankungen, da…

Besonders in Zeiten hoher Inflation denken viele Investoren über Alternativen zum Sparkonto nach – denn hier wird ihr Geld bei steigender Teuerung real weniger. Sie können sich folglich künftig weniger für den gleichen Betrag leisten. Inflationsgeschützte Kapitalanlagen sind daher attraktiv, allen voran Sachwerte wie Gold oder Immobilien. Doch welche Sachwerte…

Feste Zinsen, Sicherheit und Beständigkeit in der Finanzplanung über Jahre hinweg: Das verspricht Termingeld. Doch wann lohnt sich das wirklich für Sie als Anlegerin oder Anleger? Und was sollten Sie beim Termingeld beachten? In folgendem Beitrag erfahren Sie es. Sie wollen das beste Termingeldkonto finden? Zum Kündigungsgeld-Vergleich! Was ist Termingeld?…

Für den Verkauf Ihrer Aktien gibt es viele gute Gründe: etwa weil Sie Kursgewinne mitnehmen oder Ihr Wertpapierdepot umbauen möchten. Doch einfach so sollten Sie Ihre Anteile nicht veräußern. Beim Verkauf Ihrer Wertpapiere sollten Sie einiges beachten. Wir zeigen Ihnen anhand von sieben Punkten, wie der Aktienverkauf gelingt. Welche Anlagestrategie…

In der Regel verbinden Sie mit dem Begriff Genuss etwa ein leckeres Essen oder Ihren wohlverdienten Urlaub. Doch auch wenn der Name das suggeriert, haben Genussscheine wenig damit zu tun. Sie eignen sich vielmehr als Teil Ihrer Geldanlage. Unternehmen nutzen Genussscheine, um neues Kapital zu beschaffen, ähnlich wie bei Aktien.…

Das Wichtigste in Kürze Beratungsarten: Finanzberater arbeiten auf Provisionsbasis oder gegen Honorar. Provisionsberatung: Kann zu Interessenkonflikten führen, da Berater durch Anbieter bezahlt werden. Honorarberatung: Unabhängiger, da der Berater direkt vom Kunden bezahlt wird. Strukturvertriebe: Hierarchische Vertriebsstrukturen können den Beratungsansatz beeinflussen. Beraterregister: Finanzberater müssen im Vermittlerregister der IHK oder BaFin eingetragen…

Extrem hohe Gewinnchancen – so lockt der Forex-Handel. Doch wie genau kommen die satten Renditen zustande? Können Privatanleger sie überhaupt erzielen? Und welche Risiken gibt es beim Forex-Trading? Wir klären die wichtigsten Fragen zum Devisenhandel. Welche Anlagestrategie passt zu Ihnen? Hier erfahren Sie es Anlage für Investmentprofis: Wie Schuldscheindarlehen funktionieren…

Mit Immobilien Geld zu verdienen erscheint besonders verlockend. Vergleichsweise geringe Hypothekenzinsen erleichtern nicht nur den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung. Der Sachwert gilt als inflationssichere Anlageform. Nicht umsonst hat sich der Begriff „Betongold“ etabliert[note]Geyer, H., Müller, J. F. (2021). Crashkurs Immobilienwirtschaft. Freiburg im Breisgau: Haufe. S. 32 f.[/note]. Die…

Das Wichtigste in Kürze Diversifikation: Verteilen Sie die Summe auf verschiedene Anlageklassen, um das Risiko zu minimieren und die Renditechancen zu erhöhen​. Ziele und Anlagestrategie: Klären Sie Ihre finanziellen Ziele, sowie den Anlagehorizont und wählen Sie eine passende Strategie wie Buy-and-Hold oder den Immobilienerwerb​. Risiko-Rendite-Abwägung: Höhere Renditechancen gehen oft mit…

Das Wichtigste in Kürze Ziele und Zeitrahmen festlegen: Legen Sie Ihren Anlagezeitraum fest und wählen Sie die passende Anlagestrategie entsprechend Ihrer Risikobereitschaft. Diversifikation ist entscheidend: Verteilen Sie Ihr Geld auf verschiedene Anlageklassen wie ETFs, Anleihen, Aktien und Immobilien, um Risiken zu minimieren. Gebühren im Blick behalten: Vermeiden Sie teure Produkte…

Das Wichtigste in Kürze Diversifikation: Streuen Sie Ihr Kapital über verschiedene Anlageklassen, wie Aktien, Anleihen, Immobilien und Sachwerte, um Risiken zu minimieren. ETF bevorzugen: Nutzen Sie kostengünstige ETFs zur breiten Streuung über Aktienindizes wie den MSCI World oder S&P 500, statt aktiv gemanagter Fonds. Langfristige Planung: Setzen Sie auf einen…

Wenn Sie denken, Rentenfonds haben etwas mit Ihrer gesetzlichen Altersvorsorge zu tun, liegen Sie nicht ganz richtig. Denn Renten bezeichnen nicht nur die staatliche Zahlung im Alter, sondern ebenso regelmäßige Zinszahlungen, wie Sie sie bei einem Investment in Anleihen bekommen. Bei einem Rentenfonds handelt es sich folglich um einen Investmentfonds,…

Das Wichtigste in Kürze Zweck: Ein Freistellungsauftrag sorgt dafür, dass Kapitalerträge bis zum Sparerpauschbetrag (Singles: 1.000 €/ Ehepaare: 2.000 €) von der Abgeltungssteuer befreit bleiben. Antrag: Der Auftrag wird bei der Bank oder dem Finanzdienstleister unter Angabe der Steuer-ID gestellt. Aufteilung: Der Sparerpauschbetrag kann auf mehrere Banken verteilt werden, darf…

Das Wichtigste in Kürze Diversifikation: Streuung des Vermögens über verschiedene Anlageklassen reduziert Risiken und stabilisiert die Renditen. Anlageklassen: Klassische Asset-Kategorien sind Aktien, Anleihen, Immobilien und alternative Investments wie Rohstoffe oder Private Equity. Risikoprofil: Die Wahl der Asset Allocation hängt von der Risikobereitschaft, dem Anlagehorizont und den finanziellen Zielen des Investors…

Das Wichtigste in Kürze Diversifikation: Breite Streuung über viele Anleihen reduziert Risiken; handelbar wie Aktien. Kostenvorteile: Geringere Gebühren als aktive Fonds; dennoch fallen Transaktionskosten an. Transparenz: Klare Einblicke in Zusammensetzung und Gebühren durch detaillierte Berichte. Einnahmequellen: Regelmäßige Zinszahlungen; Wahl zwischen physischer oder synthetischer Nachbildung. Marktgetreue Nachbildung: Ziel ist die Nachbildung…

Anleihen, auch Schuldverschreibungen oder Rentenpapiere genannt, gelten als Klassiker in einer breit gestreuten Geldanlage. Denn die Wertpapiere sind festverzinslich – außerdem wird bei ihnen vorab ein fixer Zeitpunkt festgelegt, zu dem sie zurückgezahlt werden. Sie gelten damit als vergleichsweise sicher. Lange Zeit warfen sie angesichts eines niedrigen Zinsniveaus jedoch kaum…

Die Versprechen klingen gut: Prognostizierte Ausschüttungen von insgesamt mehr als 200 %, eine Rendite von 8 % p.a. und mehr. Geschlossene Immobilienfonds werben häufig mit unrealistischen Angaben, locken so Kunden in ihre Investments. Allein: Sicher ist diese Rendite nicht. Sicher ist nur das Risiko, das Anlegerinnen und Anleger mit einem geschlossenen Immobilienfonds…

Geschlossene Immobilienfonds sind komplexe Geldanlagen, deren Rendite von einer Reihe von Faktoren abhängt. Um zu ermitteln, welche Fonds besonders riskant oder gar unseriös sind, sollten Sie sich als Anlegerin oder Anleger anhand glaubwürdiger Quellen und offizieller Warnlisten informieren. Die Stiftung Warentest gibt regelmäßig eine sogenannte Warnliste heraus, in der besonders…

Geschlossene Immobilienfonds gelten als eine besonders riskante Anlageform. Denn – anders als bei offenen – investieren Sie als Anlegerin oder Anleger lediglich in sehr wenige Immobilien. In bestimmten Fällen sogar nur in eine einzige. Zudem stellt das Investment in einen geschlossenen Fonds eine unternehmerische Beteiligung dar. Sie werden zu Miteigentümern,…

Stellen Sie sich einmal vor, Sie haben 20.000 € in einen geschlossenen Immobilienfonds gesteckt, weil der Anlageberater Ihrer Hausbank Sie mit irren Renditen im zweistelligen Bereich gelockt hat. Und nun gerät dieser Fonds in Schieflage. So erging es Tausenden Kleinanlegerinnen und Kleinanlegern, die mit geschlossenen Immobilienfonds viel Geld verloren haben. Und…

Im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds können Sie als Anlegerin oder Anleger die Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds im Regelfall nicht an die Fondsgesellschaft zurückgeben. Vielmehr müssen Sie die Laufzeit abwarten, bis Sie wieder an Ihr Kapital kommen. Bei einem geschlossenen Immobilienfonds sind das oftmals mehr als zehn Jahre. Es gibt…

Möchten Sie in geschlossene Immobilienfonds investieren, können Sie dafür zwei Wege nutzen: Entweder eine Bank bzw. einen Anlageberater – oder den Zweitmarkt. Doch geschlossene Immobilienfonds gelten als sehr riskante Anlage, weil es sich um direkte Beteiligungen in einzelne Sachwerte handelt. Sie legen Ihr Geld etwa in einem Einkaufszentrum oder einer…

Anlegerinnen und Anleger, die auf eine hohe Rendite durch ein Investment in offene Immobilienfonds hoffen, könnten enttäuscht werden. Denn die jährliche Rendite stagniert seit 2013 bei durchschnittlich zwischen 2 und 2,5 %. Doch woran liegt das? Was bedeutet das für Sie? Und vor allem: Wie wird sich die Rendite künftig entwickeln?…

Offene Immobilienfonds gelten als risikoarme Anlage, die stabile Renditen bieten kann – besonders im Gegensatz zu geschlossenen Immobilienfonds. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie als Privatanlegerin oder Privatanleger komplett sicher sind. So gibt es etwa Risiken im Fondsmanagement, in der Zusammenstellung des Fondsportfolios oder aufgrund fehlender Liquidität des Immobilienfonds. Im…

Wer in Immobilien investieren möchte, hat eine Vielzahl von möglichen Anlageformen zur Auswahl. Geschlossene Immobilienfonds sind dabei die riskantesten – gleichzeitig werben die Fondsinitiatoren bisweilen mit zweistelligen Renditeversprechen. Was steckt dahinter? Im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds investieren sie nicht in eine Vielzahl von Immobilien. Vielmehr geht es bei geschlossenen Immobilienfonds…

Um Erträge aus der Wertentwicklung von Fonds zu realisieren, müssen Sie als Anlegerin oder Anleger ihre Anteile loswerden. Bei offenen Immobilienfonds haben Sie die Wahl: Zum einen können Sie die Anteile an die Fondsgesellschaft zurückgeben, zum anderen können Sie diese an der Börse veräußern. Beide Möglichkeiten haben ihre Vor- und…

Mit offenen Immobilienfonds können Sie Ihr Portfolio um eine neue Anlageklasse erweitern. Und das, ohne gleich ein ganzes Haus kaufen zu müssen. Um Anteile an einem offenen Immobilienfonds zu erwerben, stehen Ihnen als Anlegerin und Anleger grundsätzlich zwei Möglichkeiten zur Verfügung: der direkte Kauf über eine Bank oder einen Anlageberater…

Hotels, Seniorenresidenzen, Wohnhäuser: Die Möglichkeiten sind vielfältig, von Immobilien zu profitieren. Eine beliebte Variante für Privatanlegerinnen und -anleger ist das Investment in offene Immobilienfonds. Das sind Fonds, die ausschließlich oder überwiegend in Immobilien investieren. Doch wann ist ein offener Immobilienfonds überhaupt „offen“? Und was sollten Sie bei einem Investment in…

Nachranganleihen locken mit satten Renditen, bergen aber auch höhere Risiken. Doch warum ist das so? Hier erfahren Sie, was Nachranganleihen sind und was Sie bei einem Investment beachten sollten. Breit gestreut in Bonds investieren? Zu den Anleihen‐ETF Anlage für Investmentprofis: Wie Schuldscheindarlehen funktionieren [adinserter block="10"] Was sind Nachranganleihen? Bei einer…

Das Wichtigste in Kürze Risikostreuung: Verluste werden minimiert, indem Investments auf unterschiedliche Wertpapiere, Branchen, Regionen und Länder verteilt werden. Portfoliotheorie: Laut der modernen Portfoliotheorie können durch unkorrelierte Anlagen Risiken reduziert und Renditen optimiert werden. Klumpenrisiken vermeiden: Innerhalb einer Anlageklasse, z. B. Aktien, sollten Investments breit gestreut werden, um Verlustrisiken einzelner Positionen…

Flugzeuge, Schiffe oder Container: Alternative Investmentfonds (AIF) investieren das Geld der Anlegerinnen und Anleger in Sachwerte, die sonst Ihnen als Privatpersonen nicht zur Verfügung stehen. Anders als klassische Investmentfonds bergen AIF jedoch einige erhebliche Risiken für Sie. So gilt grundsätzlich, dass Sachwerte deutlich schwerer liquidierbar sind als bei Fonds, die…

54.000 Privatanleger, 3,5 Mrd. € und ein gigantisches Schneeballsystem: Was nach Stoff für einen Kino-Thriller klingt, ist einer der größten Wirtschaftsskandale Deutschlands. 2018 musste die P&R-Gruppe Insolvenz anmelden. Der Konzern, der sich auf das Container-Investment spezialisiert hatte, brach zusammen. Seitdem versuchen Dutzende Anwälte, noch Geld für die geschädigten Anlegerinnen und Anleger…

Das Sparbuch ist als Form des Sparkontos der klassische Weg Geld anzusparen. Die Idee dahinter: Die Spareinlage wird von der Bank oder Sparkasse kontinuierlich verzinst und wächst stetig. Jetzt kommt allerdings ein großes „Aber“. Denn durch die lange Niedrigzinsphase wird das Sparbuch zum Problem: Angesichts der hohen Inflation verlieren Ihre…

Lange Zeit waren Unternehmensanleihen kleinerer Unternehmen als zu riskant verschrien, Anleihen von Staaten galten als sicherer. Mit der Finanzkrise 2008 hat sich das geändert. Seitdem sind auch Schuldverschreibungen von Firmen als Sicherheitsbaustein im Portfolio anerkannt. Dabei sollten Sie als Anlegerin oder Anleger jedoch auf einiges achten. Wir zeigen Ihnen, auf…

Dass fossile Energien bald ausgedient haben und die Zukunft dem Strom aus Wind, Wasser und Sonne gehört, dürfte den meisten Menschen mittlerweile klar sein. So prognostiziert die Internationale Energieagentur (IEA) ein moderates Wachstum der erneuerbaren Energien auch für 2024 – die Gesamtkapazität dürfte auf 4.500 Gigawatt steigen. Das entspricht etwa…

Einmal investieren und dann von einem regelmäßigen Einkommen profitieren: Das funktioniert mit der Dividendenstrategie. Dabei setzen Sie als Anlegerin oder Anleger auf dividendenstarke Aktien oder Fonds. Doch was sollten Sie bei der Dividendenstrategie beachten? Wie funktioniert sie genau? Und welche Aktien eignen sich genau für diese Strategie? Wir erklären es…

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen, kommt es nicht nur darauf an, einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. Sie sollten bei der Veräußerung auch auf die steuerlichen Folgen achten – insbesondere wenn Sie einen hohen Gewinn erzielen. Denn beim Verkauf einer Immobilie fällt womöglich Spekulationssteuer an, Ihren Gewinn aus dem Geschäft…

Im Finanzdschungel gibt es viele Anlageformen, die Anlegerinnen und Anlegern zunächst unbekannt sind – und mitunter einen seltsamen Namen tragen. REITs fallen wohl als typisches Beispiel in diese Kategorie. Dabei ist ein REIT nichts anderes als eine besondere Aktiengesellschaft. Sie investiert fast ausschließlich in Immobilien. Auch für Sie als Investor…

Bio, Fitness und Vermeidung von Plastikmüll: Seit einigen Jahren erlebt der bewusste, nachhaltige Lebensstil einen nie dagewesenen Zuspruch. Dieser Trend hat auch Einfluss auf das Anlageverhalten vieler Investoren: Laut dem Marktbericht des Forums Nachhaltige Geldanlagen (FNG) stieg das Volumen nachhaltiger Geldanlagen in Deutschland im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr…

Geht es um Sparkonten und andere Anlageprodukte bei Banken und Sparkassen, fällt stets der Begriff „Einlagensicherung“. Darunter fallen sowohl die mittelbare als auch die unmittelbare Einlagensicherung – mit mittelbarer Einlagensicherung sind die Eigenkapital- und Liquiditätsregeln gemeint, die Banken in Deutschland erfüllen müssen. Weitaus interessanter dürfte indes die unmittelbare Einlagensicherung sein.…

Wenn Sie sich mit dem Kauf einer Immobilie beschäftigen, werden Sie früher oder später auf eine bestimmte Kennzahl stoßen: den sogenannten Vervielfältiger. So geben Immobilienmakler den Faktor oft in entsprechenden Exposés zu den jeweiligen Immobilien an. Doch was sagt der Vervielfältiger genau aus? Wir erklären es Ihnen und zeigen, wie…

Die Weiten der Meere faszinieren die Menschen schon immer; dabei sind sie auch ein gewaltiger Wirtschaftsfaktor. Die Globalisierung wäre ohne den Gütertransport per Schiff nicht möglich. Auch Sie als Anlegerin oder Anleger können daran partizipieren: über sogenannte Schiffsfonds. Doch ein solches Investment ist sehr riskant – viele Fonds sind bereits…

Es ist eine schreckliche Vorstellung: Man stirbt und der Ehepartner steht allein mit den Kindern da. Für diesen Fall gibt es die Lebensversicherung. Sie soll die Hinterbliebenen im Todesfall des Versicherten absichern – damit es in schweren Zeiten zumindest nicht am Kapital mangelt. Oftmals nutzen Versicherte eine Lebensversicherung auch, um…

Mit einem ETF-Portfolio können Sie einfach von den Wertentwicklungen am Aktienmarkt profitieren. Dabei streuen Sie Ihr Risiko breit über viele Unternehmensanteile – und sogar über verschiedene Anlageklassen. Sie wollen gleich investieren? Zu den ETF-Musterportfolios Sie möchten mehr über ETF erfahren? Was Sie bei der ETF-Auswahl beachten sollten [adinserter block="10"] Warum…

Das Prinzip des Pfandes kennen Sie aus dem Alltag – vom Flaschenpfand. Auch bei der Geldanlage kann die Idee zum Einsatz kommen, bei Pfandbriefen. Hierbei handelt es sich um ein beliebte Anlageform mit einer mehr als 250-jährigen Tradition, oder vielmehr: handelte. Wegen der niedrigen Zinsen in den vergangenen Jahren lohnten…

Eine Immobilie als Renditeobjekt kann sinnvoll sein. Schließlich gelten Immobilien als „Betongold“, als inflationssichere Anlage, für die jedoch ein hoher Kapitaleinsatz nötig ist. Die Kosten für Investoren und Häuslebauer zogen wegen gestiegener Bauzinsen im Zuge der Zinswende der Europäischen Zentralbank noch an. Eine günstige Alternative mit geringer Einstiegssumme können Immobilien-ETF…

Sie wollen Geld anlegen, wissen aber nicht, wie? Dann kann Ihnen eine Finanzberatung helfen. Doch in welchen Fällen ist das wirklich hilfreich? Wann ist es sinnvoller, die Geldanlage in die eigene Hand zu nehmen? Und was sollten Sie bei einer Honorarberatung beachten? Wir erklären es Ihnen! Finanzielle Freiheit erlangen? So…

Das Wichtigste in Kürze Diversifikation: Streuen Sie Ihr Kapital über verschiedene Anlageklassen (z. B. Aktien, Immobilien, ETF) und Regionen, um Risiken zu reduzieren​. Anlageformen: Investieren Sie in Aktien für Renditen, in ETF für kostengünstige Streuung, in Immobilien für Stabilität und in Festgeld für Sicherheit. Strategien: Es gibt verschiedene Strategien wie…

Die Deutschen gelten immer noch als Sparfüchse. Spareinlagen als vermeintlich sichere, leicht verständliche und kostengünstige Geldanlage sind bei Sparerinnen und Sparern hierzulande weiterhin sehr beliebt. Laut einer Umfrage des Verbands der Privaten Bausparkassen greifen 35 % der Deutschen auf Spareinlagen zur Geldanlage zurück. nur Teilausschnitt, Mehrfachantworten möglich; Quelle: Verband der Privaten…

Das Wichtigste in Kürze Schuldentilgung: Tilgen Sie zunächst Ihre Schulden und legen einen Notgroschen an. Kaum eine Rendite ist in der Lage, hohe Kreditzinsen auszugleichen! Aktieninvestment: Kaufen Sie Aktien, können Sie von Dividenden und steigenden Kursen profitieren. Doch der Handel mit Einzelaktien ist teuer und risikoreich. ETF: Gerade bei kleinen…

Das Wichtigste in Kürze Früh anfangen: Zeit ist ein entscheidender Faktor, um durch den Zinseszinseffekt langfristig Vermögen aufzubauen. Klare Ziele setzen: Definieren Sie präzise finanzielle Ziele, um Ihre Strategie gezielt auszurichten. Investieren statt sparen: Investitionen in Wertpapiere, Immobilien oder Fonds bieten höhere Renditen als traditionelle Sparformen. Risikomanagement: Breite Diversifikation und…

Das Wichtigste in Kürze Hohe Renditen nutzen: Um Kapital zu verdoppeln, sind Anlagemöglichkeiten mit hohen Renditen wie Aktien, ETFs oder FinTech-Investitionen notwendig. Diversifikation anwenden: Ein ausgewogenes Portfolio aus risikoreichen und risikoarmen Anlagen reduziert Verluste und maximiert Chancen. Zinseszinseffekt: Mit der 72er-Regel lässt sich berechnen, wie lange es bei einem festen…

Das Wichtigste im Überblick: Derivate sind Finanzinstrumente, deren Wert sich aus einem zugrunde liegenden Basiswert ableitet – etwa Aktien. Sie werden auf jeder regulierten Finanz-Handelsplattform gehandelt. Mit einem Derivat spekulieren Sie auf eine bestimmte Entwicklung des Basiswerts. Wenn diese Entwicklung eintritt, können Sie möglicherweise eine Rendite erzielen. Achtung: Der Handel…

Das Wichtigste in Kürze Steuersatz: 25 % Abgeltungssteuer auf Kapitalerträge (+ Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer). Freibetrag: Sparerpauschbetrag von 1.000 € (Singles) bzw. 2.000 € (Ehepaare). Automatische Abführung: Steuer wird meist direkt von der Bank ans Finanzamt abgeführt. Verlustverrechnung: Verluste können mit Gewinnen verrechnet werden, um Steuern zu sparen. Steueroptimierung: Durch…

Wollen Sie in Fonds investieren? Das ist grundsätzlich eine sinnvolle Idee: Investmentfonds bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geld effizient und breit gestreut anzulegen – ohne viel Arbeit. Denn Sie müssen selbst eben nicht einzelne Wertpapiere auswählen. Doch wie funktionieren Fonds genau? Und was sollten Sie bei einem Investment beachten? Wir…

Wer „The Wolf of Wall Street“ gesehen hat, kennt eine schillernde, oft skandalöse Seite der Finanzwelt. Doch der Aktienhandel in der Realität ist weit entfernt von der Exzessivität des Films. Vielmehr können sich auf dem Aktienmarkt für Anlegerinnen und Anleger durchaus Chancen ergeben. Im Jahr 2023 sind 12,3 Mio. Menschen…

Das Wichtigste im Überblick: Gold als Wertanlage: Gold gilt als sicherer Hafen und Schutz vor Inflation, da es langfristig seinen Wert behält. Diversifikation im Portfolio: Es hilft, das Risiko zu streuen, da Gold oft eine gegenläufige Entwicklung zu Aktien zeigt. Keine laufenden Erträge: Gold bringt keine Zinsen oder Dividenden. Gewinne…

Viele Börsenprofis und Fondsmanager schwören bei ihrer Geldanlage auf Anleihen, um die Risiken einer Aktienanlage abzufedern. Doch über Jahre war die Geldanlage in solche Wertpapiere nicht sehr ertragreich – aufgrund der niedrigen Zinsen, die es auf viele Anleihen gab. Mit dem Anstieg der Leitzinsen sind neu emittierte Anleihen wieder attraktiver…

Mit solchen Fragen sollten Sie sich irgendwann beschäftigen: Was passiert, wenn ein Angehöriger einmal alt ist und gepflegt werden muss? Allein stehen Sie mit diesen Überlegungen indes nicht da. Grundsätzlich ist der Bedarf an Pflegeimmobilien heutzutage enorm – und die Nachfrage steigt. So fehlen laut einer Studie des „RWI –…

In den großen Metropolen der Welt schießen Hochhäuser aus dem Boden, doch auch anderswo erkennen Sie den Bauboom deutlich: Bürogebäude, Wohnkomplexe, Hotels, Seniorenresidenzen und Einkaufszentren entstehen. Auch wenn sich der Immobilienmarkt im Jahr 2022 etwas abgekühlt hat, gehen Expertinnen und Experten trotzdem von einem Wachstum in den kommenden Jahren aus…

Die Investition in Immobilien kann eine lukrative Möglichkeit sein, langfristig Gewinne zu erzielen und fürs Alter vorzusorgen – beispielsweise durch den Kauf von Wohnungen, Pflegeappartements oder Grundstücken. Doch ab wann lohnt sich das überhaupt? Immerhin ist der Kapitaleinsatz beim Immobilienerwerb sehr groß. Um das zu beurteilen, müssen Sie die erwartete…

Immobilien als Anlageklasse sind beliebt: Sie versprechen Sicherheit, Inflationsschutz und Unabhängigkeit von der Börse. Doch nicht jedes Investment ist zwingend ein gewinnbringendes Renditeobjekt und eignet sich zur Kapitalanlage. Wie Sie eine lohnende Anlageimmobilie finden, erfahren Sie in diesem Beitrag. Ein Renditeobjekt erwerben? Diese Vorteile kann Ihnen das bringen Was muss…

Das Wichtigste in Kürze Portfolioaufbau: Ein diversifiziertes Portfolio sollte verschiedene Anlageklassen wie Spareinlagen, Wertpapiere, Immobilien, Rohstoffe und alternative Investments umfassen. Risikoprofil bestimmen: Die Festlegung des individuellen Risikoprofils unter Berücksichtigung von Risikobereitschaft, Anlagezielen, Renditeerwartungen und Anlagehorizont ist entscheidend. Magisches Dreieck: Bei der Auswahl von Kapitalanlagen sollte das magische Dreieck aus Rendite,…

Sie stellen eine der sichersten Geldanlagen dar: Bundesanleihen. Das bedeutet: Leihen Sie der Bundesrepublik Deutschland Geld, können Sie sicher sein, dass Sie es samt Zinsen wieder zurückbekommen. Bundesanleihen zählen daher zu den mündelsicheren Anlagen – also Investmentformen, die für einen Mündel, einen Vormund, geeignet sind. Doch warum ist das so?…

Das Wichtigste in Kürze Definition: Passives Einkommen bezeichnet regelmäßige Einnahmen, die ohne fortlaufende aktive Arbeit erzielt werden. Merkmale: Es zeichnet sich durch Unabhängigkeit vom direkten Zeiteinsatz, Unsicherheit bezüglich der Einnahmenhöhe und Skalierbarkeit des Einkommens aus. Möglichkeiten: Der Artikel nennt neun Ansätze, darunter den Verkauf digitaler Produkte, Affiliate-Marketing, Investitionen in Aktien…

Für Investoren spielen bei der Fondsauswahl nicht nur die Höhe der Rendite, sondern auch die Kosten eines Investmentfonds eine wichtige Rolle. Dabei sorgt die Total Expense Ratio (TER) für mehr Durchblick: Die Gesamtkostenquote enthält die jährlich anfallenden Verwaltungskosten eines Fonds – und erleichtert Ihnen so den Fondsvergleich[note]Kühn, M., Kühn, S.…

Und, wie sparen Sie fürs Alter? Wenn Sie diese Frage mit „überhaupt nicht“ beantworten, sind Sie nicht allein. So gab es im Jahr 2022 laut einer Allensbach-Umfrage mehr als 31 Mio. Menschen in Deutschland, die sich kaum oder gar nicht um die Altersvorsorge kümmerten[note]Statista: Interesse der Bevölkerung in Deutschland an…

Das Wichtigste in Kürze Langzeitinvestition: Immobilien sollten als Langzeitinvestition angesehen werden. Dann können sie ihr Potential als sichere und wertbeständige Kapitalanlage am besten entfalten. Generell ist der Immobilienmarkt als weniger volatil als beispielsweise der Aktienmarkt anzusehen. Mieteinnahmen: Regelmäßige Mieteinnahmen können dabei helfen, die laufenden Kosten der Immobilie zu decken und…

Eigentlich klingt die Idee gut: Kleine und mittelständische Firmen sollen sich von Anlegerinnen und Anlegern Geld beschaffen und dafür einen attraktiven Zinssatz bieten. Zumal der Mittelstand in Deutschland als Rückgrat der Wirtschaft gilt – und die meisten Angestellten hier beschäftigt sind. Doch: Mittelstandsanleihen bergen ein hohes Risiko für Ihre Geldanlage.…

Nicht nur beim Auto kommt mit dem Hybridmotor eine Verbindung zweier Antriebe zum Tragen. Auch in der Finanzbranche gibt es Hybridkapital – oft unter dem Namen Mezzanine-Kapital bekannt. Für Privatanlegerinnen und -anleger kann es interessante Investmentchancen eröffnen. Welche sind das genau? Wie funktioniert Mezzanine-Kapital? Und woher kommt der Begriff überhaupt?…

Unter bestimmten Voraussetzungen kann es aktuell eine günstige Gelegenheit für Sie sein, ins Immobiliengeschäft einzusteigen. Jedoch muss es nicht unbedingt direkt eine Anlageimmobilie sein: Aktien, Anleihen, Fonds und Plattformen für digitale Immobilien-Investments sind ebenfalls eine Möglichkeit, am Immobilienmarkt teilzuhaben. Doch wo vielversprechende Chancen locken, lauern auch immer einige Gefahren. Hier…

Es ist sinnvoll, sich neben der ersten Säule der Altersvorsorge, der gesetzlichen Rentenversicherung, mindestens eine zweite aufzubauen. Das Betriebsrentengesetz[note]Gesetz zur Verbesserung der betrieblichen Altersversorgung (Betriebsrentengesetz - BetrAVG) [/note] hilft Ihnen dabei. Damit können Angestellte betrieblich vorsorgen – und einen Teil ihres Gehalts direkt in Beiträge an die Betriebsrentenkasse umwandeln. In…

Die Zeiten sind aktuell so stürmisch wie lange nicht: Der Krieg in der Ukraine treibt die Preise hierzulande auf breiter Front an. Ganz Europa steht gar eine handfeste Gaskrise ins Haus. Zumal sich die Wirtschaft nach der Corona-Pandemie noch nicht vollständig erholt hat – und die Infektionszahlen wieder ansteigen. Auch…