Offene Immobilienfonds: Geld breit gestreut in Immobilien investieren
Lana Iliev, 22.09.2020
Immobilien, auch ‚Betongold’ genannt, gelten als besonders zuverlässige und sichere Geldanlage, da in einen realen Sachwert investiert wird. Doch der Erwerb einer Immobilie erfordert ein nicht unerhebliches Kapital und so ist eine Risikostreuung nur mit sehr viel Kapital möglich. Für Anleger mit, im Verhältnis zum Immobilienkauf, wenig Kapital bietet sich jedoch die Option auf Immobilienfonds zurückzugreifen und so in Immobilienprojekte zu investieren. Die Beteiligung an Immobilienfonds lohnt sich oft im Hinblick auf die Risikostreuung im eigenen Depot und ist darüber hinaus mit deutlich weniger Aufwand, als es beim Erwerb einer Immobilie der Fall wäre, verbunden.
Warum möchten Sie Geld anlegen?
Anleger können zwischen geschlossenen und offenen Immobilienfonds wählen. Bei offenen Immobilienfonds handelt es sich in der Regel um sogenannte Publikumsfonds, die sich durch flexible Laufzeiten auszeichnen. Zudem ist es möglich, die erworbenen Anteile an den Emittenten zurückzugeben. Aufgrund dieser Eigenschaften entscheiden sich Anleger tendenziell eher für offene Immobilienfonds, da sie als weniger riskant gelten.
Bevor man sich für die Investition in einen offenen Immobilienfonds entscheidet, sollte man sich jedoch darüber informieren wie Kauf, Verkauf und die Rückgabe von Anteilen vonstatten gehen, welche Risiken bestehen und nicht zuletzt wie die zu erwartende Rendite ausfällt. Lesen Sie hierzu unsere unten angezeigten Beiträge. Eine Alternative zu offenen Immobilienfonds ist das Immobilien Crowdinvesting, welches meist den Vorteil einer fest vereinbarten Verzinsung bietet.
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