Das Crowdinvesting-Prinzip: BERGFÜRST stellt sich vor

Seit dem 01.01.2020 sind alle Crowdinvesting-Plattformen dazu verpflichtet ihre Investoren zu identifizieren. Dies gilt auch für die BERGFÜRST Investoren. Festgelegt wird dies durch das „Gesetz zur Umsetzung der Änderungsrichtlinie zur Vierten EU-Geldwäscherichtlinie“. Der Großteil der Anleger kann über eine sogenannte vereinfachte Sorgfaltspflicht identifiziert werden (vgl. § 14 GwG ). Hierbei müssen Sie als Anleger nichts weiter tun. Leider ist diese Form der Identifikation nicht in allen Fällen ausreichend. Manche Anleger müssen sich darüber hinaus mit dem POSTIDENT Verfahren der Deutschen Post AG legitimieren. Inhalte Wer muss sich legitimieren? Was bedeutet „Identifikation“? Wie funktioniert POSTIDENT? Welche Möglichkeiten gibt es POSTIDENT zu nutzen? Was…

Die abgeänderte Frist zur Abgabe der Einkommenssteuererklärung bleibt bestehen: Seit der Steuererklärung für das Jahr 2018 muss sie erst am 31. Juli des Folgejahres eingereicht werden. Das bedeutet, die Steuererklärung für 2019 muss am 31. Juli 2020 beim zuständigen Finanzamt vorliegen. Damit haben Steuerzahler erneut zwei Monate länger Zeit, ihre Steuererklärung einzureichen. Grundsätzlich lohnt es sich, immer eine Steuererklärung einzureichen, auch wenn Sie nicht dazu verpflichtet sind. Häufig können steuermindernde Umstände geltend gemacht werden und das Finanzamt ist verpflichtet, Ihnen bei berechtigtem Anspruch Geld zurückzuerstatten. Inhalte Wie werden Kapitalerträge steuerlich behandelt? Können Verluste steuerlich geltend gemacht werden? Was ist bei…

Mit Crowdinvesting können Sie auf einem neuen und innovativen Weg in Immobilien investieren. Dabei schließt sich eine Gruppe von Anlegern über eine Online-Plattform wie BERGFÜRST zusammen und investiert gemeinsam in eine Immobilien-Anlage. Warum Sie dabei gerade mit BERGFÜRST besonders bequem attraktive Zinsen verdienen, erfahren Sie im Folgenden. 1 | Attraktivste Zinsen im Marktvergleich bei jährlicher oder halbjährlicher Auszahlung Bei BERGFÜRST profitieren Sie von Zinsen zwischen 5,0 % und 7,5 % p.a. und erhalten diese per jährlicher oder halbjährlicher Auszahlung. BERGFÜRST bietet Ihnen damit die vergleichsweise höchsten Zinsen am deutschen Crowdinvesting-Markt. Inhalte Attraktivste Zinsen Mehr Sicherheit Flexibilität Bequem investieren mit RelaxSparplan Frei wählbare Anlagebeträge…

Wussten Sie eigentlich, dass es einen Handelsplatz auf BERGFÜRST gibt? Wir bieten Ihnen einen Sekundärmarkt für Ihre Investments, so dass Sie bei Ihrer Anlagestrategie laufzeitunabhängig und so flexibel bleiben können! Auf dem Handelsplatz können Sie jederzeit anderen Investoren Ihre Beteiligungen zum Verkauf anbieten und so schon vor dem Laufzeitende Ihres Darlehens wieder liquide sein. Der Sekundärmarkt kostet Käufer und Verkäufer jeweils 10 € Handelsgebühr. Was ist der Handelsplatz? Auf dem Handelsplatz finden Sie alle über die BERGFÜRST-Plattform erfolgreich platzierten Projekte. Sie können entweder als Käufer oder Verkäufer tätig werden. Halten Sie beispielsweise Crowdinvesting-Beteiligungen, können Sie diese hier zu individuell festgelegten…

Die wohl größte Sorge von Anlegern ist das Risiko der gewählten Geldanlage. Verständlich – denn viele Anleger haben mit “Crowdinvesting” noch keine Erfahrung gemacht. Grundsätzlich sollten Sie dabei verschiedene Risiko-Sphären unterscheiden: Die Risiken, die sich aus der Anlageklasse und dem konkreten Anlageprodukt ergeben und jene, die mit dem konkreten Immobilienprojekt verbunden sind. 1 | Das Risiko der Anlageklasse „Mezzanine Finanzierungen“ Wie wir im zweiten Teil unserer Akademie dargestellt haben, setzt sich eine Projektfinanzierung i.d.R. aus dem Fremdkapital einer Bank, Mezzanine-Kapital sowie eigenen Mitteln des Initiators zusammen. Das Mezzanine-Kapital kann die Immobiliengesellschaft eigenkapitalähnlich einsetzen und auf diese Weise die Eigenkapitalquote erhöhen.…

Die Zinsen sind hoch, die Immobilie ist attraktiv? Das allein sollte Sie aber noch nicht zu einer Anlageentscheidung bewegen! Uns ist wichtig, dass Sie sich umfassend über die Projekte informieren, in die Sie auf BERGFÜRST investieren. Wir geben Ihnen dazu alle Informationen an die Hand – transparent und leicht verständlich aufbereitet. Mit diesem 5-Schritte-Prüfprozess sind Sie bestens informiert: Schritt 1: Projektfilm Schauen Sie sich die kurzen Videos zu den Projekten an. Sie geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie sowie der Umgebung und Sie lernen das Team hinter dem Projekt kennen. Schritt 2: Exposé Mit dem Exposé liefern wir…

Diese Weisheiten haben Sie sicherlich schon einmal gehört: "Setz nicht alles auf ein Pferd! Leg nicht alle Eier in einen Korb!" Sie klingen vielleicht abgedroschen, beschreiben aber nach wie vor eine der wichtigsten Grundregeln für jeden Anleger: Diversifizieren Sie Ihre Vermögensanlage! Gerade Immobilien-Crowdinvesting macht den Aufbau eines optimalen Portfolios besonders einfach. Warum das so ist? Bei dieser Anlageform können Sie auch mit geringen Beträgen investieren – bei BERGFÜRST bereits ab 10 €! So gelingt jedem Anleger die Streuung über eine Vielzahl von Immobilien, von unterschiedlichen Anbietern in diversen Lagen – auch mit einem kleineren Budget. Im Folgenden zeigen wir Ihnen,…

Auf unserer Crowdinvesting-Plattform werden sowohl Projektimmobilien als auch Bestandsimmobilien angeboten. Als Privatanleger haben Sie die Möglichkeit, in beide Arten von Immobilien durch die Vergabe von Darlehen zu investieren. Die Darlehen haben feste Laufzeiten und sind mit attraktiven Zinssätzen ausgestattet. Die Zinsen werden halbjährlich bzw. jährlich ausgezahlt. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, entsprechend Ihrem individuellen Anlagehorizont Ihr Geld flexibel und mit guten Renditechancen anzulegen. Um Ihnen die Anlageentscheidung zu erleichtern, möchten wir im Folgenden einige wesentliche Unterschiede, die zwischen Projekt- und Bestandsimmobilien bestehen, aufzeigen. Was ist eine Projektimmobilie? Bei einer Projektimmobilie oder auch einem Immobilienprojekt handelt es sich um…