Gesetzlicher Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG: Der Erwerb der hier angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Weitere Informationen
Mit dieser Emission bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes bei BERGFÜRST: Die „Selektion Einzelhandel" eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich mit nur einer Investitionsentscheidung gleich an 13 bonitätsstarken Handelsimmobilien zu beteiligen. Die Diversifikation ist hier also bereits eingebaut, sowohl was die Regionen als auch was die vertikalen Branchen im Handel angeht – von Lebensmittel über Textil bis Möbel.
Das Portfolio der FIM Grundbesitz 1 GmbH besteht aus 13 Einzelhandels-Immobilien. Rund zwei Drittel der Liegenschaften sind im wirtschaftsstarken Bayern angesiedelt. Dazu kommen Solitär-Standorte z.B. in Sachsen, Nordrhein-Westfalen und Berlin. Jede Portfolio-Immobilie enthält zwischen einem und drei Ankermietern mit erstklassiger Bonität, darunter REWE, Lidl, KiK, Roller oder Netto.
Wichtig für Investoren: Nahezu alle Immobilien sind langfristig vermietet. So besitzt beispielsweise der Hauptmieter Netto in Berlin eine Vertragslaufzeit bis März 2024 mit der Option, um bis auf weitere 14 Jahre zu verlängern.
Es ist vorgesehen, das Portfolio kontinuierlich zu optimieren und weitere Wertschöpfungspotenziale zu erschließen – ohne aber seine Konzeption und Zusammensetzung über die Laufzeit zu verändern. Damit unterscheidet sich dieses Angebot deutlich von einer Investment-Möglichkeit, die als "Blindpool" ausgestaltet sind und bei denen Zusammensetzung des Investitionsgegenstandes unklar ist.
Die Emittentin der Kampagne „Selektion Einzelhandel" auf BERGFÜRST ist die FIM Grundbesitz 1 GmbH. Geschäftsführender Gesellschafter der FIM Unternehmensgruppe und allen damit verbundenen Gesellschaften ist Herr Hans-Joachim Fleischer (geb. 1970). Seit 1994 bekleidete Herr Fleischer führende Positionen namhafter Handelsunternehmen, darunter als Geschäftsführer im Bereich Immobilien für die Fa. Kaufland.
Herr Jan Lerke (geb. 1982) begleitet Herrn Fleischer seit vielen Jahren im Immobilien-Management. Er ist spezialisiert auf den Handelsimmobilienbereich und fungiert als Prokurist für alle vermögensverwaltenden Gesellschaften der FIM-Unternehmensgruppe.
Herr Tobias Heerwagen (geb. 1985) ist Assistent der Geschäftsleitung und Bereichsleiter Controlling. Herr Heerwagen war in leitender Position im Management bei Aldi Süd tätig bevor er die FIM Unternehmensgruppe im vorgenannten Bereich unterstützte.
Herr Ralph Bullinger (geb. 1966) leitet das FIM Vertriebsmanagement. Durch seine Erfahrungen in Beratungs- und Vertriebsunternehmen kann Herr Bullinger ein ausgezeichnetes Marktgespür sowie ein bewährtes Netzwerk vorweisen. Dabei hat er beispielsweise hauptverantwortlich die erfolgreiche Markteinführung und -etablierung einer Fondsproduktlinie im Bereich der Wohnimmobilienfonds betreut.
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