Berlin – Zehlendorf
Lage
Die Hauptstadt Deutschlands bedarf eigentlich keiner weiteren Vorstellung. Neben ihrer kulturellen Vielfalt und bewegten Geschichte bietet Berlin zahlreiche weitere Gründe, weshalb so viele Menschen aus dem In- und Ausland hier leben möchten.
Der Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf bereichert das Lebensgefühl in der Metropole an der Spree um eine weitere Klangfarbe: Mondän, vornehm, wohlhabend – auch das ist Berlin! Villen, Wälder, Seen: Das ist der Dreiklang, für den die beliebte Wohnlage im Südwesten bekannt ist. Hier kann man im grünen Idyll leben und dennoch alle Annehmlichkeiten einer urbanen Metropole genießen. Der Standort der Liegenschaft gehört so zu den gesuchten Toplagen in der Hauptstadt.
Projekt
Die Emittentin hatte die Chancen dieser Lage erkannt und befand sich zum Start der Emission im Erwerbsprozess einer 1.261 m² umfassenden Liegenschaft. Das Emissionsvolumen aus der erstrangig besicherten Vermögensanlage wurde dann für die Finalisierung des Grundstückankaufs und die Entwicklung bis hin zur Erlangung der Baugenehmigung initiiert, welche die Grundlage für die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses bilden sollte.
Projektträger
Das Projekt wurde von einem erfahrenen Immobilienentwickler mit internationalem Renomeé umgesetzt. Das Unternehmen befasst sich in erster Linie mit dem Neubau, Umbau und der Modernisierung von Eigentumswohnungen und konnte bereits eine Reihe von vielbeachteten Bauvorhaben im In- und Ausland verwirklichen. Eines der spannendsten Projekte: Das Thomas Mann Haus in Los Angeles, das 2018, nach umfassenden Umbaumaßnahmen, im Rahmen eines Festakts von Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier wieder eröffnet wurde.
Anlageangebot
- Zeichnungsstart am 05.07.2022
- 2.406 Anlegerinnen und Anleger
- 4,50 % Zinsen p.a.
- 2 Jahre geplante Laufzeit bis zum 31.07.2024
- Besicherung durch Grundschuld im ersten Rang in Darlehenshöhe und abstrakte Schuldanerkenntnisse i.H.v. 6.000.000 €