Leipzig – Alte Ziegelei
Lage
Leipzig ist mit über 600.000 Einwohnern die größte sächsische Stadt und belegt Platz acht auf der Liste der einwohnerreichsten Städte Deutschlands – Tendenz steigend. So gehen Experten von einem Zuzug von weiteren 100.000 Menschen bis zum Jahr 2040 aus. Die Region Leipzig zieht schon seit Längerem deutsche und internationale Top-Firmen an – etwa die renommierten Automobilhersteller Porsche und BMW, die bereits seit knapp 20 Jahren vor Ort sind.
Weitgehende Expansionspläne verfolgt die Beiersdorf AG: Ergänzend zur gerade erfolgten Werkseröffnung im Jahr 2023, soll 2025 auch ein neues Verteilzentrum auf einem 12,5 ha großen Nachbargrundstück hinzukommen, das potentiell 400 weitere Arbeitsplätze nach Leipzig bringen wird.
Projekt
Beim Projekt Leipzig – Alte Ziegelei ging es um die Erschließung und Aufteilung eines großen Gewerbeareals, das Teil einer ehemaligen Ziegelei war. Geplant war die Liegenschaft mittels Anliegerstraße und jeweiligen Medienanschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser, etc.) zu erschließen und zu parzellieren, sodass letztlich 13 Einheiten als baureifes Land an gewerbliche Nutzer veräußert werden konnten. Die Initiatorin hatte zum Emissionsstart mit den Vertriebsmaßnahmen begonnen, insbesondere in Richtung von Unternehmen in der Bau-, Logistik- und Handelsbranche und konnte bereits zu Beginn der Finanzierung über BERGFÜRST ernsthafte Interessenten vorweisen.
Projektträger
Die treibende Kraft hinter dem Projekt war ein langjähriger Projektentwickler mit fundierter Erfahrung aus zwei Jahrzehnten in der Immobilienwirtschaft – insbesondere im Bereich Gewerbeansiedlung im gesamten Bundesgebiet, von der Grundstücksakquisition bis hin zur schlüsselfertigen Projektübergabe. Die Geschäftsführung verfügt zudem über eine umfassende Expertise als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung.
- Zeichnungsstart am 14.12.2022
- 1.161 Anlegerinnen und Anleger
- 6,75 % Zinsen p.a.
- 17 Monate geplante Laufzeit bis zum 30.04.2024
- Sicherheit in Form einer Grundschuld in Höhe von 1.295.000 € sowie eines abstrakten Schuldanerkenntnisses des Geschäftsführers in Höhe von 430.000 €.