Santanyi Mallorca

Zweigeschossiges Haus in traumhafter Lage im Südosten Mallorcas

99,9 %

Handelskurs

€ 600.000

Finanzierungsvolumen 

30.04.2022

Laufzeitende 

7,00 %

Zinsen p.a. 

Zum Handel 

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Das Wichtigste in Kürze

  • Projektimmobilie: Zweigeschossiges Haus mit Pool- und Loungebereich in Santanyí im Südosten von Mallorca
  • Feste Verzinsung von 7,00 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 2,5 Jahren (30.04.2022)
  • Mindestlaufzeit von 6 Monaten (31.05.2020)*
  • Sicherheit in Form einer erstrangigen Hypothek sowie einer persönlichen Bürgschaft
  • Baulizenz vorhanden

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Projektbeschreibung

Das zweigeschossige Haus wird auf einem ca. 470 m² großen Grundstück in der Calle S’Escaleta, 07650 Cala Santanyí gebaut. Es reiht sich in ein entstehendes Ensemble aus vier Häusern ein. Eine Immobilie aus dieser Reihe wurde bereits vom gleichen Projektentwickler nahezu fertiggestellt. Die Baulizenz für das Projekt ist vorhanden und wird vor Baubeginn reaktiviert. Es ist geplant, im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche sowie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse zu errichten.

Santanyí Mallorca

Objektvisualisierung

Im hinteren Teil wird ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Terrassenbereich entstehen. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere geschmackvolle Schlafzimmer. Es ist vorgesehen im gesamten Haus eine Fußbodenheizung zu verlegen, sodass ganzjährig ein angenehmes Klima geboten wird.

Sicherheit bei diesem Investment

Zur Sicherung der Darlehensforderung wird mittels Treuhänder eine erstrangige Hypothek in Höhe von EUR 600.000,- auf dem Objekt in der Calle S’Escaleta, 07650 Cala Santanyí in Darlehenshöhe bestellt und eingetragen. Des Weiteren übernimmt der Geschäftsführer Herr Thomas Kolb persönlich eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft in Höhe von EUR 100.000,-.

Mehr Informationen zu unserer Anlagemöglichkeit finden Sie in unserem Ratgeber zum Thema Anlegerschutz: Warum BERGFÜRST das bessere Finanzprodukt konzipiert hat.

Mittelverwendung

Die hier eingeworbenen Finanzierungsmittel werden im Wesentlichen für den Hochbau des Hauses B3 sowie anteilig für die Zahlung laufender Zinsen und Gebühren verwendet.

Makrolage Mallorca

Mallorca verwöhnt seine Besucher und Einwohner an knapp 300 Tagen pro Jahr mit Sonnenschein. Rund 900.000 Menschen leben auf Mallorca, wovon rund 400.000 auf die Hauptstadt Palma de Mallorca entfallen. Mallorca ist nicht nur das beliebteste Reiseziel der Deutschen, sondern auch ein Ort, an dem sich viele Deutsche gerne niederlassen. So leben momentan rund 70.000 Bundesbürger auf der Baleareninsel. Das milde Klima, mit Wintertemperaturen von circa 10 Grad und Sommertemperaturen über 30 Grad, bietet ideale Urlaubsbedingungen während des ganzen Jahres. Die traumhaften Buchten und das vielseitige Angebot an Ferienunterkünften sorgen dafür, dass Mallorca nach wie vor eines der nachgefragtesten europäischen Reiseziele ist. Der Flughafen Palma de Mallorca hatte 2018, als drittgrößter Flughafen Spaniens, ein Passagieraufkommen von rund 30 Mio. Personen und bietet direkte Anbindungen an 123 nationale und internationale Flughäfen. Während traditionell in den Sommermonaten die meisten Touristen auf der Insel sind, nimmt auch der Anteil derjenigen zu, die sich im Herbst, Winter und Frühjahr für einen Urlaub auf der Baleareninsel entscheiden. Insbesondere Sportbegeisterte nutzen das milde Klima der Nebensaison um Golf zu spielen, Rad zu fahren oder zu wandern. Dabei überzeugt neben den klimatischen Bedingungen auch die abwechslungsreiche Landschaft Mallorcas: Mit über 560 km Küstenlinie, 140 Stränden und Buchten, 38 Yachthäfen, 1.250 km Radwege sowie 24 Golfplätzen bietet die Insel ein überdurchschnittlich großes Freizeitangebot. Neben klassischen Urlaubsreisenden zieht es auch viele internationale Gäste längerfristig nach Mallorca.

Makrolage Mallorca

Die kurzen Flugzeiten von nahezu jeder europäischen Metropole eröffnen dem solventen Mallorca-Liebhaber die attraktive Möglichkeit, die Baleareninsel als praktischen Zweitwohnsitz zu nutzen. Dementsprechend gibt es auch zahlreiche luxuriöse Ferienimmobilien auf Mallorca, die von ihren Eigentümern gern als Rückzugsort vom stressigen Arbeitsalltag in der Heimat genutzt werden.

Mikrolage Santanyí

Santanyí liegt im Südosten der Insel in der Region Migjorn, rund 56 km von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Die Gemeinde hat eine Fläche von rund 124 km², in der circa 12.000 Einwohner beheimatet sind. Zum ersten Mal wurde die Stadt im Jahre 1236 unter ihrem damaligen Namen Sanci Aini erwähnt. Hier herrscht, wie auch im restlichen Teil der Insel, ein gemäßigtes subtropisches Klima, sodass es milde, kurze Winter und heiße Sommer gibt. Bedeutsame Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind die Kirche Sant Andreu aus dem 14. Jahrhundert. Das alte Stadttor Sa Porta Murada liegt in Richtung Palma und hat einen Turm, der aus dem 16. Jahrhundert stammt.

Mikrolage Santanyí

Santanyí kann man am Besten so beschreiben: Ruhig, behaglich, traditionell und wunderschön. Den Bewohnern und Besuchern bietet sie eine malerische Altstadt mit weit zurückreichender Historie und einem feinen Sandstrand in unmittelbarer Nähe, welcher ruhig und geschützt in der Bucht von Cala Santanyí liegt. Die Häuser in dem kleinen Ort sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihren typischen Marés Sandsteinen erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. In Santanyí finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen es neben frischem Obst und Gemüse auch viel Kunst und Mode gibt. Santanyí besticht durch wunderschöne Buchten und auch der mallorquinische Hafenort Cala Figuera ist nur wenige Autominuten entfernt. Wander- und Naturfreunde finden im Naturpark Mondragó auf einer Fläche von 800 Hektar seltene Orchideen, Vogelarten oder mit etwas Glück die vom Aussterben bedrohte, einheimische Landschildkröte. Insgesamt bietet Santanyí nicht nur den Touristen malerische Landschaften und herrliche Buchten, sondern auch die Bewohner des historischen Ortes haben hier ein lokales Zentrum des öffentlichen Lebens.

Geplante Finanzierungsstruktur

Finanzierungsstruktur

Das Unternehmen

Das Projekt wird von der Kolb Immobilien S.L.U. durchgeführt. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in der Carrer Dels Oms, 50 Esc. A, 1 in 07003 Palma, Spanien. Sie ist unter der Nummer Sección 8. Hoja 77381 in das Handelsregister des Amtsgerichts Palma de Mallorca eingetragen. Gegenstand des Unternehmens sind Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien und gewerblichem Eigentum, die Real Estate Promotion sowie die Tätigkeit als Projektentwickler und Bauträger.

Die Geschäftsführung

Thomas Kolb

Das Immobilienprojekt in der Calle S’Escaleta, 07650 Cala Santanyí wird von dem erfahrenen Projektentwickler Herrn Thomas Kolb vorangetrieben. Nach Abschluss seines Studiums der Betriebswirtschaftslehre im Schwerpunkt Marketing, Absatzwirtschaft und Projektmanagement hat Herr Kolb zunächst bei der Steigenberger Hotel AG und der Direkt Anlage Bank AG gearbeitet. Ab 2001 arbeitete er bei der Deutschen Börse AG. In den Jahren 2007 bis 2014 war Herr Kolb zudem Head of Marketing & Communication bei der Scoach Europa AG. Im Anschluss gründete er die Kolb Immobilien S.L.U. zur Entwicklung von Immobilienprojekten sowie das Maklerunternehmen Camps & Kolb S.L..

Alle Quellenangaben finden Sie im Exposé/Bild-Copyright: Foto von Kite_rin, Foto von Balate Dorin, Foto von Balate Dorin, Foto von lunamarina, Foto von vulcano, Foto von Boris Stroujko

Sie haben eine Frage zur Anlagemöglichkeit?

Andrea Kummermehr

Andrea Kummermehr

Investor Relations

kummermehr@bergfuerst.com

030 60984658

Rahmendaten Investment

Zinsen p.a.
7,00 %
Laufzeitende
30.04.2022
Zinsfälligkeit halbjährlich jedes Jahr zum
30.06. und 31.12.
Kategorie
Projektimmobilie
Art der Immobilie
Wohnimmobilie
Art der Sicherheit
Erstrangige Hypothek, Bürgschaft

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