Middendorf Haus Hamburg

Das Middendorf Haus ist ein sechsgeschossiges Bestandsobjekt zentral gelegen in der Hamburger Innenstadt

Zurückgezahlt

 

€ 1.100.000

Emissionsvolumen 

19.12.2017

Laufzeitende 

26,75 %

Zinsen p.a. 

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Middendorf Haus Hamburg

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Lage, Lage, Lage: Aufregendes passiert in direkter Umgebung des „Middendorf Hauses“ – Ihrer Investmentmöglichkeit auf BERGFÜRST

Middendorf Haus 13.11.2014, 16:01

Hafen

Wer sich mit Immobilien beschäftigt weiß: Die Lage ist von entscheidender Bedeutung für den Wert eines Objekts. Wer also in eine Immobilie investieren möchte, sollte sich genau über die Makro- und Mikrolage, also das weitere und engere räumliche Umfeld, des Objekts informieren. Natürlich fällt die aktuelle Situation als erstes ins Auge: Wie sieht die Infrastruktur aus? Gibt es ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot? Wie sieht die Nachbarschaft aus? Gibt es viele leer stehende Wohnungen? Oder ist die Nachfrage gut?

Spannend wird es, wenn abzusehen ist, dass sich die Lage in der Zukunft verbessern wird. Die Immobilie also gute Chancen auf eine Wertsteigerung hat. Die Möglichkeit der Wertsteigerung ist insbesondere für unsere Investoren beim Middendorf Haus interessant – denn sie profitieren direkt über den Bonuszins daran, zusätzlich zu den jährlich gezahlten Zinsen von 3,5 %.

Die Lage des Middendorf Hauses? Sehr gut und mit weiterem Up-Side-Potential

Das Middendorf Haus in Hamburg Mitte ist ein gutes Beispiel für eine Immobilie mit Up-Side-Potential, also Wertsteigerungspotential. Die Makrolage Hamburg spricht für sich: Die Hansestadt Hamburg ist eines der bedeutendsten Wirtschaftszentren Europas. Namhafte Unternehmen der Medienbranche, des Verlagswesens, des Handels und vieler weiterer Branchen haben hier ihren Hauptsitz und stellen damit eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

kirche

Und auch die Mikrolage, also die Lage innerhalb von Hamburg, ist mehr als attraktiv. Das Haus befindet sich zentral in Hamburg im Portugiesenviertel, in unmittelbarer Nähe zu HafenCity, Elbphilharmonie, St. Michaelskirche und den Landungsbrücken.

Star-Architektin Zaha Hadid interpretiert die Landungsbrücken neu

Aktuell bereits eine sehr gute Lage – doch sie hat auch noch zusätzlich Potential! Denn die genannten Landungsbrücken befinden sich derzeit in einer umfangreichen Umbauphase. Bislang stellten sie ein eher funktionales, schlichtes Gebilde dar, das auf Fußgänger und Flaneure wenig einladend wirkte. Doch die Pläne sind aufregend! Beauftragt von der Stadt Hamburg, wurden sie von der international anerkannten Star-Architektin Zaha Hadid entworfen. Und sie verfolgt eine Mission: Die Elb-Landungsbrücken sollen die Menschen und das Wasser wieder zusammen bringen. Besucher sollen wieder Lust haben, sich an der Elbe aufzuhalten, spazieren zu gehen, sich zu verweilen kurz: Es soll hier ein neuer Kiez-Treffpunkt entstehen, der die Lebensqualität im Viertel deutlich verbessern wird.

Landungsbrücken

Die Architektin plant weitläufige Treppen, die im Stil von Amphietheatern zur eigentlichen Flaniermeile leiten und zusätzlich einen wirkungsvollen Hochwasserschutz bieten. Das neue Bauwerk wird eine Parkgarage und straßenseitig Läden und andere gewerbliche Flächen beherbergen.

Das gesamte Quartier befindet sich so in einem städtebaulichen Aufwertungsprozess, von dem auch das Portugiesenviertel und das Middendorf Haus profitieren können.

Berechnen Sie Ihr persönliches Investment

Erfahren Sie hier mehr über Ihre Beteiligung an der Wertsteigerung beim Middendorf Haus. Sie möchten die Rendite für Ihr persönliches Investment berechnen? Dann nutzen Sie einfach unseren Renditerecher.

Sehen Sie hier eine Auswahl der städtebaulichen Projekte der preisgekrönten Star-Architektin Zaha Hadid:

Aquatics Centre, London

Beethoven Concert Hall, Bonn

Opera House, Guangzhou (China)

Phaeno Science Centre, Wolfsburg


Wichtiger Hinweis:

Dies ist eine unverbindliche Werbeinformation (Vertriebsmaterial gemäß § 31 Abs. 2 WpHG) zum Wertpapierangebot der FAH Grundbesitz GmbH & Co. KG über Genussscheine an dem „Middendorf Haus“ (Wolfgangsweg 12 / Karpfanger Str. 9 in 20459 Hamburg). Diese Werbeinformation stellt kein öffentliches Angebot und keine Aufforderung zur Beteiligung dar. Diese Werbeinformation erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und ist daher unverbindlich. Soweit in dieser Werbeinformation Aussagen über Preise, Zinssätze oder sonstige Indikationen getroffen werden, beziehen sich diese ausschließlich auf den Zeitpunkt der Erstellung der Ausarbeitung und enthalten keine Aussage über die zukünftige Entwicklung, insbesondere nicht hinsichtlich zukünftiger Gewinne oder Verluste. Die Werbeinformation stellt ferner keinen Rat oder Empfehlung dar. Eine Anlageentscheidung kann ausschließlich auf Grundlage des am 30.10.2014 durch die BaFin gebilligten Wertpapierprospektes erfolgen, welcher mindestens bis zum endgültigen Schluss des öffentlichen Angebotes auf der Internetseite des Emittenten (www.fahgruppe.de) sowie auf der Internetseite der Zahlstelle Bergfürst Bank AG unter www.bergfuerst.com veröffentlicht und zum Download zur Verfügung gestellt wird. Er enthält Informationen zu den wesentlichen wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Grundlagen sowie insbesondere auch zu den Risiken der Investition. Interessenten wird dringend empfohlen, vor Zeichnung des Angebots den gesamten Wertpapierprospekt in seiner jeweils gültigen Fassung aufmerksam zu lesen.


Risikohinweis:

Die Bergfürst Bank AG weist darauf hin, dass der Erwerb von Wertpapieren (Aktien oder Genussscheine) mit Risiken verbunden ist. Der Totalverlust des eingesetzten Kapitals kann nicht ausgeschlossen werden. Der Investor sollte sich daher vor jeder Anlageentscheidung eingehend persönlich beraten lassen, insbesondere im Hinblick auf seine individuelle Vermögens- und Anlagesituation, und nicht die auf dieser Webseite enthaltenen Inhalte, die nur allgemeiner Natur sind, zur Grundlage seiner Anlageentscheidung machen. Diese Beratung kann nicht durch die Bergfürst Bank AG erfolgen. Erworbene Wertpapiere können nur unter dem Vorbehalt auf der Bergfürst Plattform gehandelt werden, sofern Angebot und Nachfrage durch andere Investoren bezüglich des jeweiligen Wertpapiers gegeben sind.

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