Wie eine Analyse von immowelt aus dem Vormonat zeigt, steigen die Immobilienpreise in Wien weiter an – in der Spitze um bis zu 16 % im Vergleich zum Vorjahr und das auch während der Coronakrise. 

Am Standort des Projekts Hameau Hills - Wien, im Bezirk Döbling gab es eine durchschnittliche Verteuerung um 10 %. 

Dennoch hat die Pandemie dem Markt ihren Stempel aufgedrückt und die Nachfrage in bestimmten Segmenten verändert. Ein eindeutiger Trend: Investoren konzentrieren sich auf „coronaresistente Topsegmente“, so der Geschäftsführer der EHL Investment Consulting GmbH, Markus Mendel auf vienna.at. Damit meint der Experte insbesondere das Wohnsegment, das gerade auch Investoren wie etwa Pensionskassen und Versicherungen verstärkt nachfragen. Entsprechend wird überall in Wien gebaut. Aufgrund hoher Bodenpreise und hochwertiger Ausstattung sind die Wohnungen, die nach und nach auf den Markt drängen, in der Regel in höheren Preisklassen angesiedelt. Besonders die innenstadtnahen, gut angebundenen Bezirke stehen bei Bauträgern sowie Suchenden hoch im Kurs. 

Eine weitere, deutliche Auswirkung der Corona-Pandemie: Der Wunsch der Menschen nach mehr Grün. So berichtet DER STANDARD: „Statt ‚Lage, Lage, Lage’ hieß es im Frühjahr ‚Garten, Dachterrasse, Balkon‘." Mit dem ersten Lockdown ab März stieg die Nachfrage nach Immobilien mit Freiflächen sprunghaft an. Peter Weinberger, Geschäftsführer bei der Waldviertel Immobilien Vermittlung (WIV) von Raiffeisen: „Es gibt sogar viel weniger Objekte als nachgefragt werden.“ 

In der Corona-Zeit haben viele Menschen das Arbeiten von Zuhause kennen und schätzen gelernt – und gleichzeitig die Prioritäten für ein Gelingen dieser Arbeitsform gesetzt. Essentiell wichtig sind ein ausreichendes Platzangebot sowie eine ansprechende Umgebung. 

Hameau Hills - Wien bietet, dank seiner großzügigen Grünflächen, der attraktiven Architektur und seiner malerischen Umgebung in den Hügeln des Döblinger Weinbaugebiets, eine adäquate Antwort auf diese Bedürfnisse. Und zudem ist eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt gegeben – falls das eine oder andere Präsenz-Meeting die Fahrt in die City erforderlich macht.