Middendorf Haus Hamburg

Das Middendorf Haus ist ein sechsgeschossiges Bestandsobjekt zentral gelegen in der Hamburger Innenstadt

Zurückgezahlt

 

€ 1.100.000

Emissionsvolumen 

19.12.2017

Laufzeitende 

26,75 %

Zinsen p.a. 

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Middendorf Haus Hamburg

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Die 3x-Sicherheit beim Middendorf-Investment

Middendorf Haus 04.12.2014, 14:19

Sicherheit

Immobilien-Investments sind bei Anlegern beliebt, die ein erhöhtes Sicherheitsbedürfnis haben. Bei der Konzeption unseres Investitionsangebots „Middendorf Haus“ haben wir dieses Erfordernis unserer Anleger stets vor Augen gehabt und gleich drei Sicherheitsnetze eingebaut:

1. Die Bankbürgschaft – Sicherheit bei Mieterwechsel

Das Middendorf Haus verfügt über eine vermietete Gewerbeeinheit. Bei fluktuationsbedingtem Mieterwechsel bürgt die Hamburger Sparkasse mit bis zu EUR 40.000 für die jährlichen Zinsansprüche (3,5 % p.a.) der Investoren. Mit diesem Betrag könnten theoretisch bis zu 2 Jahren Mietausfall bei den Gewerbeflächen ausgeglichen werden ohne, dass die Zinszahlung gefährdet würde.

2. Die Grundbuchliche Besicherung – Sicherheit für Anlagesumme, Zinsen und Bonuszins

Ihr investiertes Geld ist grundbuchlich im zweiten Rang, nach der erstrangig finanzierenden Hamburger Sparkasse besichert. Damit haftet die Immobilie für die Zahlungsansprüche der Investoren. BERGFÜRST hält diese Grundschuld treuhänderisch für unsere Investoren.

3. Die Rückzahlungs-Absicherung

Mit Ihrer Investition beteiligen Sie sich am Middendorf Haus. Die Gesellschafter erhalten diesen „Kaufpreis“ in Form eines Darlehens. Am Ende der Laufzeit steht die Rückzahlung dieses Darlehens durch die Gesellschafter als Sicherheit für die Rückzahlung Ihrer Beteiligung bereit. Die im ersten Rang finanzierende Bank hat keinen Anspruch darauf, dieser steht exklusiv nur den Investoren zu.

Weitere Informationen zu den Sicherheiten finden Sie im Exposé und im Wertpapierprospekt.

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Wichtiger Hinweis:

Dies ist eine unverbindliche Werbeinformation (Vertriebsmaterial gemäß § 31 Abs. 2 WpHG) zum Wertpapierangebot der FAH Grundbesitz GmbH & Co. KG über Genussscheine an dem „Middendorf Haus“ (Wolfgangsweg 12 / Karpfanger Str. 9 in 20459 Hamburg). Diese Werbeinformation stellt kein öffentliches Angebot und keine Aufforderung zur Beteiligung dar. Diese Werbeinformation erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und ist daher unverbindlich. Soweit in dieser Werbeinformation Aussagen über Preise, Zinssätze oder sonstige Indikationen getroffen werden, beziehen sich diese ausschließlich auf den Zeitpunkt der Erstellung der Ausarbeitung und enthalten keine Aussage über die zukünftige Entwicklung, insbesondere nicht hinsichtlich zukünftiger Gewinne oder Verluste. Die Werbeinformation stellt ferner keinen Rat oder Empfehlung dar. Eine Anlageentscheidung kann ausschließlich auf Grundlage des am 30.10.2014 durch die BaFin gebilligten Wertpapierprospektes erfolgen, welcher mindestens bis zum endgültigen Schluss des öffentlichen Angebotes auf der Internetseite des Emittenten (www.fahgruppe.de) sowie auf der Internetseite der Zahlstelle Bergfürst AG unter www.bergfuerst.com veröffentlicht und zum Download zur Verfügung gestellt wird. Er enthält Informationen zu den wesentlichen wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Grundlagen sowie insbesondere auch zu den Risiken der Investition. Interessenten wird dringend empfohlen, vor Zeichnung des Angebots den gesamten Wertpapierprospekt in seiner jeweils gültigen Fassung aufmerksam zu lesen.

Risikohinweis:

Die Bergfürst AG weist darauf hin, dass der Erwerb von Wertpapieren (Aktien oder Genussscheine) mit Risiken verbunden ist. Der Totalverlust des eingesetzten Kapitals kann nicht ausgeschlossen werden. Der Investor sollte sich daher vor jeder Anlageentscheidung eingehend persönlich beraten lassen, insbesondere im Hinblick auf seine individuelle Vermögens- und Anlagesituation, und nicht die auf dieser Webseite enthaltenen Inhalte, die nur allgemeiner Natur sind, zur Grundlage seiner Anlageentscheidung machen. Diese Beratung kann nicht durch die Bergfürst AG erfolgen. Erworbene Wertpapiere können nur unter dem Vorbehalt auf der Bergfürst Plattform gehandelt werden, sofern Angebot und Nachfrage durch andere Investoren bezüglich des jeweiligen Wertpapiers gegeben sind.

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