Liebe Anlegerinnen und Anleger bei Koblenz – Clemens Carré II,

mit dem folgenden Update möchte ich Sie über den Fortschritt der Baumaßnahme informieren. Die wesentlichen Teile der Ausführungsplanung liegen nun vor und wurden vom Statiker sowie vom Prüfstatiker geprüft. Das bedeutet, dass wir nun mit den Vorbereitungen für die Rohbauarbeiten beginnen können.

Dazu müssen die Rohbauer zunächst das Gebäude, gemäß der Vorgaben der Statiker, auf die anstehenden, tiefgreifenden Arbeiten vorbereiten. Im Zuge dessen wurden Fundamente an den neuen Treppenhäusern und Aufzugsschächten ausgehoben. Die historische Fassade wurde an mehreren Stellen statisch abgesichert, als Grundlage für den Abbruch der Decken, des Daches und der Stützen.

Auch die Telekomleitungen wurden mittels Verbau und Staubschutzwänden zusätzlich abgesichert. Eine Vielzahl von alten Kabelschächten der Telekom in den Bestandswänden wurden ausgemauert. Ein Ausgleichsestrich und Abdichtungsanschlüsse wurden eingebracht, um auf der Etage des 2. OGs rundumlaufend eine Flachdachabdichtung zu verbauen. Diese schützt die Telekom-Technik vor Regenwasser in der Zeit, wenn dann das Bestandsdach geöffnet bzw. rückgebaut wird.

Noch im Oktober liefert der Prüfstatiker die endgültigen Schal- und Bewehrungspläne für den Rohbau der neuen Treppenhäuser und Aufzugsschächte im Innenhof. Der Beginn der eigentlichen Rohbauarbeiten ist dann für Anfang November vorgesehen. Dann steht auch der Rückbau des Bestandsdachs an.

Die weiteren Schritte werden dann die Ausschreibung für die Trockenbau- und Innenputzarbeiten sowie für Heizung/Sanitär/Lüftung und Elektrik umfassen. Deren Ausführungsbeginn ist für das 1. Quartal 2024 geplant.

Viele Grüße!

Ihr Team von der Clemensplatz 1-5 mbH & Co. KG