Mittlerweile begleite ich seit über 30 Jahren gewerbliche Immobilienprojekte im In- und Ausland. Im Laufe dieser Zeit konnte ich ein fundiertes Wissen über die Anforderungen und Notwendigkeiten von Mietern aus unterschiedlichen Branchen sammeln. Auf dieser Grundlage habe ich ein sehr gutes Gefühl für Projekte, die am Markt funktionieren, entwickelt.

Ausgangspunkt eines Engagements meinerseits ist immer eine konkrete Nachfragesituation oder aber ein besonders attraktives Vorhaben, das mein Interesse weckt und für das ich meine Erfahrung mit Leidenschaft einsetzen möchte. Essentiell für mich ist dabei, dass sich die Chancen und Risiken seriös und vernünftig einschätzen lassen.

Bei NEOS Bremen waren meinem Team und mir sofort klar, dass wir dieses Projekt realisieren möchten. Neben seiner besonderen Architektur und Lage gibt es schon jetzt einen Hauptmieter an Bord – das IT-Unternehmen encoway.

Somit konnten wir von Anfang an die Anforderungen eines modernen, disruptiv arbeitenden Unternehmens in unsere Planungen, quasi aus erster Hand, einfließen lassen. encoway wurde auf diese Weise auch schnell zum Wegbereiter für weitere, potentielle Unternehmensansiedlungen im Objekt. Eine absolute Win-Win-Situation!

Wie zuvor ausgeführt, konnten wir bei der Konzipierung des Gebäudes, dank unseres Mieters encoway, die speziellen Anforderungen eines modern arbeitenden IT-Unternehmens von Beginn an einfließen lassen. Besonders wichtig ist hierbei die flexible Aufteilung der Flächen und Mietbereiche, so dass sich diese jederzeit an sich wandelnde Erfordernissen anpassen lassen.

Tatsächlich sind wir im NEOS so flexibel, dass sowohl Großraumbüros, Kombi-Büro-Zonen bis hin zu Einzelräumen bzw. einer Kombination aus allen Raumtypen möglich sind. Natürlich ist dieses Potential besonders wichtig für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern auch das Arbeiten von Zuhause im Homeoffice ermöglichen möchten.

Nichtsdestotrotz benötigen diese Teams Büroflächen und Räume für Absprachen und bestimmte Projekte, die eine persönliche Anwesenheit erfordern. NEOS wurde von Anfang an auf diese Erfordernisse hin geplant und kann so allen Flexibilitätsansprüchen genügen.

Das NEOS ist allein schon aufgrund seines Standorts, mitten im Technologiepark Bremen, attraktiv für weitere Firmenansiedlungen. Direkt vor der Tür befindet sich eine Vielzahl von Industrieunternehmen, die spannende Möglichkeiten der interdisziplinären Zusammenarbeit eröffnen.

Darüber hinaus sind die Universität Bremen und weitere wissenschaftliche Forschungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe – also beste Voraussetzungen für eine intensive Zusammenarbeit zwischen Forschung und Wirtschaft! Gerade Startups und junge Unternehmen, die sich keine eigene Forschungs- und Entwicklungsabteilung leisten können, profitieren von diesem wissenschaftlichen Austausch.

Darüber hinaus können Universitäten auch die Initialzündung für eine Unternehmensgründung sein – wie im Fall von encoway. Das Unternehmen startete als Startup an der Hochschule und entwickelte sich dann, auch dank der fortwährenden Zusammenarbeit mit der Universität und den entsprechenden Fachbereichen, zu einem renommierten IT-Player.

Bremen hat im Bezug auf die Förderung von jungen Unternehmen und Startups so Einiges zu bieten, was viele vielleicht gar nicht auf Anhieb mit der Stadt verbinden. So befinden sich hier eine Vielzahl an Instituten, wie zum Beispiel die WFB Wirtschaftsförderung Bremen, das Starthaus Bremen oder auch das BITZ (Bremer Innovations- und Technologiezentrum), welche Gründern und jungen Unternehmen in einer Vielzahl von Tätigkeiten unterstützen.

Nicht zuletzt aus diesem Grund hat sich das Land Bremen ja auch dazu entschieden den Digital-Hub-Industry, als Startup-Inkubator, hier im Technologiepark anzusiedeln, um Neugründungen gute Fördermöglichkeiten und den direkten Zugang zur Wirtschaft zu ermöglichen. Aus unserer Sicht ein idealer Nährboden für eine Immobilie wie das NEOS.