Middendorf Haus Hamburg

Das Middendorf Haus ist ein sechsgeschossiges Bestandsobjekt zentral gelegen in der Hamburger Innenstadt

Zurückgezahlt

 

€ 1.100.000

Emissionsvolumen 

19.12.2017

Laufzeitende 

26,75 %

Zinsen p.a. 

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Neuigkeiten

Middendorf Haus Hamburg

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Aktualisiertes Wertgutachten Middendorf Haus Hamburg

Middendorf Haus 29.02.2016, 15:30

Das aktualisierte Wertgutachten für das Middendorf Haus Hamburg liegt nun vor. Die beauftragte Immobilienagentur Jones Lang LaSalle ermittelte zum Stichtag 26.02.2016 eine Erhöhung des Ertragswerts um rd. EUR 770.000 im Vergleich zur Vorbewertung des Middendorf Hauses zum Emissionsstart.

Das bedeutet: Wäre heute Stichtag für die Rückzahlung des Darlehens, könnten sich die Anleger über einen Bonuszins von rund 10,1 % freuen!

Zentral bei der Bewertung war die Verkleinerung der Mietfläche des Gewerbemieters und die Umwidmung der leerstehenden Fläche zu hochwertiger Wohnnutzung. Im Zuge dessen entstehen im EG 15 möblierte Appartements mit Größen zwischen 15 m² und 45 m² und im 1.OG eine weitere Wohneinheit. Aufgrund der Umwidmung sowie der Anhebung der Marktmieten für die Bestandswohnungen kommt es zu einem Anstieg des Jahresrohertrags von insgesamt rd. 3 %. So erhöht sich der Ertragswert von EUR 7.600.000 auf EUR 8.370.000.

Mehr Informationen dazu finden Sie im Bereich Dokumente.

Sie interessieren sich für ein Investment oder wollen Ihre Beteiligungen am Middendorf Haus aufstocken? Hier finden Sie den Handelsplatz für das Middendorf Haus Hamburg.

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